【文章內容簡介】 約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償。1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外，需提前電話通知甲方)。 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實際使用時間計算：1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的。 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發(fā)現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的。2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的。3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的。4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：1 將受托的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進行違法活動的。3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。備注：甲方： 乙方：國誠家信房地產經紀有限公司甲方代理人： 乙方代理人：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日毛坯房房屋租賃合同 毛坯公寓出租合同篇四出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：。二、租賃期限租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。三、租金、押金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個工作日內交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據。以后支付應在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內不得以其他任何理由任意調整租金。甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結清水、電、氣、物業(yè)費、網絡費及有線電視費等一切應歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。四、甲方的權利和義務甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。甲方在租賃期內房屋發(fā)生產權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內的租賃權益。甲方在房屋租賃期間，應積極配合乙方各項工作。五、乙方的權利和義務乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔。租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產生的民事賠償由乙方承擔。六、違約責任合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數額以前期實際所付出費用為準。七、免責條款房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。九、其他約定事宜十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。本合同附甲方的購房合同書復印件、身份證復印件各一份。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：住址： 住址：年 月 日 年 月 日毛坯房房屋租賃合同 毛坯公寓出租合同篇五出租方（甲方）承租方（乙方）依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：平方、結構：毛坯房（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日通知對方。（一）租金標準：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。（一）本合同簽署之日乙方向甲方支付（人民幣）￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：￥1000元（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。（二）物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收（人民幣）￥2000元，合同到期時，以物業(yè)管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。（三）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還