【文章內容簡介】 金運用、費用開支、利潤完成狀況的總評價，作為檢查、考核企業(yè)財務管理優(yōu)劣的重要依據(jù)。它是幫助領導決策、指導企業(yè)業(yè)務的重要手段。財務分析報告可分為綜合分析、專題分析、簡易分析、典型分析、財務預測五種。綜合財務分析報告分為年度和上半年度兩種，它全面反映企業(yè)的財務活動狀況及其成果，并對資金、費用、利潤等數(shù)據(jù)，對主要經濟指標的完成狀況進行綜合分析，從而總結經驗教訓，對今后工作提出建議。簡易財務分析報告是在一個較短的時期內，通常是季度或月度，對企業(yè)財務活動及經營成果作簡要的分析，以發(fā)現(xiàn)經營活動和財務資金方面可能存在的問題。專題財務分析報告是企業(yè)在經營管理實踐中發(fā)現(xiàn)某一財務狀況對業(yè)務經營的開展有很大影響而作出的專門分析。如商品庫存結構分析；資金分析；財經紀律狀況分析等。典型財務分析報告是分析與財務活動有關的、重大突出的、有普遍意義的典型事例所寫的報告，多數(shù)是上級單位或同級財稅，金融，工商管理部門編寫，常用第三人稱。財務分析報告具有真實性、同比性、議論性等特點。（一）真實性財務分析報告的主要作用是供領導正確決策之用，作為企業(yè)健康有序發(fā)展之用，因而材料的真實性至關重要。任何虛假的材料都會導致判斷的失真，進而導致決策的失誤，導致工作的失敗。（二）同比性財務狀況的優(yōu)劣，一定與某特定時期的背景分不開，一定與企業(yè)發(fā)展的一定階段性分不開，所以，比較法是最為常見的分析方法，尤其是歷史上的同比很有必要，這有助于幫助企業(yè)找到發(fā)展的坐標。（三）議論性財務分析報告的表現(xiàn)手法，側重在議論，其他的記敘、說明都是為議論服務的，最后的結論也是建立在議論分析基礎上的。所以應該不斷地夾敘夾議。（一）經營指標分析主要說明企業(yè)基本情況、本期企業(yè)生產經營業(yè)務的主要經濟指標完成情況等，如產量、營業(yè)量、銷售量等實際完成額及同比增減值，工作報告《財務數(shù)據(jù)分析報告》。計算反映企業(yè)發(fā)展能力狀況的財力評價指標有：銷售增長率，資本積累率，總資產增長率，三年資本平均增長率；三年銷售平均增長率。將這些指標與標準指標及上年同期值相比計算增減值，并從以下幾方面分析生產經營中取得的業(yè)績和存在的問題及原因：一是經營環(huán)境變化的影響，主要分析企業(yè)生產經營內、外部條件變化的影響；二是營業(yè)范圍調整及影響；三是需披露的其他業(yè)務情況和事項的影響等。從中找出主要影響因素，并說明企業(yè)取得成績的主要原因是什么，說明企業(yè)經營中出現(xiàn)問題與困難的原因是什么，使企業(yè)明確今后的發(fā)展方向。（二）盈虧指標分析對利潤表所反映的本期實際利潤數(shù)與計劃數(shù)及上年同期實際數(shù)進行對比，分析利潤實現(xiàn)情況及增減值。本期實現(xiàn)利潤（虧損）總額是多少，比計劃及上年同期數(shù)增減額及增減率；分析本期實際利潤總額構成情況，其中：主營業(yè)務利潤、其他業(yè)務利潤、營業(yè)外收支等情況與計劃數(shù)及上年同期數(shù)的增減額及增減率是多少。計算凈資產收益率、總資產報酬率、主營業(yè)利潤率、成本費用利潤率等盈利能力分析指標，并用標準值與上年同期值相比計算增減值。根據(jù)分析與計算結果，分析評價企業(yè)盈利能力的強弱，并從主營業(yè)務收入同比增減額的影響、成本費用同比增減額影響、其他業(yè)務利潤、營業(yè)收支凈額等因素分析其對本期利潤的影響程度，查找導致盈利能力增強（減弱）的原因。（三）資金指標分析通過資金結構比例分析，分析本期資產負債表、利潤表等報表中各項目的構成比例，以行業(yè)比例和上年同期項目比例相比較，將增長分析與結構分析結合起來，判斷各項目構成比例的合理性、科學性。對企業(yè)資產的營運能力進行分析，評價企業(yè)資產管理效率情況。其評價的指標主要包括：總資產周轉率、流動資產周轉率、固定資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率。如通過對應收賬款周轉率的分析，可以得出企業(yè)應收賬款變現(xiàn)速度的快慢及管理效率的高低。如果周轉率高則表明：收賬速度快，賬齡較短，資產流動性強，短期償債能力強，可以減少收賬費用及壞賬損失。同時借助應收賬款周轉期與企業(yè)信用期限的比較，還可以評價委托加工單位的信用程度，調整原訂的信用條件，制定出相應的收賬政策。對固定資產周轉情況的分析，可以知道固定資產的利用率是否合理，固定資產結構是否恰當。計算企業(yè)的償債能力情況，其主要指標有：速動比率、流動比率、資產負債率、產權比率等。指標變動差異分析，將本期各項指標計算結果與標準值及上年同期值比較，找出變動較大或不正常的指標作為重點分析對象，揭示運行中存在的問題及原因。（四）國有資產保值增值指標分析衡量國有資體保值增值情況指標是國有資本增值率，通過對該指標進行分析，能充分體現(xiàn)對國有資產的保護，能及時、有效發(fā)現(xiàn)侵蝕國有資產的現(xiàn)象，反映國家投入資本的保全性和增長性。一般認為資本的保值增值率越高，表明企業(yè)的資本保全越好。當保值增值率達到100%時為保值，超過100%時為增值，若小于100%則表明國有資本減值，說明國有資產受到了侵蝕、流失、損失等，沒有實現(xiàn)資本保全。根據(jù)國有資本保值增值實現(xiàn)的程度，分析其原因，特別是對沒有實現(xiàn)資本保值的要高度重視，查找漏洞，研究對策。財務分析報告萬能篇七總部設在深圳，已在全國20多個城市設立分。以中國大陸市場為目標、以房地產為核心業(yè)務，涉及進出口貿易及零售投資、工業(yè)制造、娛樂及等業(yè)務。投資重點主要集中在上海、深圳等中國區(qū)域經濟中心。主要產品是商品住宅。目前萬科總股本為1,099,，其中萬科最大股東華潤股份有限持股161,，%。，以房地產為核心，不斷發(fā)展壯大，在房地產行業(yè)排名第一位，在中國500強企業(yè)中排第19名。20xx年的主營業(yè)務收入為507億元，在行業(yè)內是第一位。、零售、進出口業(yè)務、精密禮品制作、影視制作、投資、咨詢等。王石借鑒索尼的客戶服務理念，在全國首創(chuàng)“物業(yè)管理”概念，并形成一套物業(yè)管理體系，物業(yè)服務通過全國首批iso9002質量體系認證。萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的治理結構，使贏得了投資者的廣泛認可。于1988年介入房地產領域，1992年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務，截止20xx年底已進入深圳、上海、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌、佛山、鞍山、大連、中山和廣州15個城市進行住宅開發(fā)，20xx年萬科又先后進入東莞、無錫、昆山、惠州四個城市，目前萬科業(yè)務已經擴展到19個大中城市，并確定了以珠江三角洲、長江三角洲和環(huán)渤海灣區(qū)域為中心的三大區(qū)域城市群帶發(fā)展以及其它區(qū)域中心城市的發(fā)展策略。憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，樹立了住宅品牌，并為投資者帶來了穩(wěn)定增長的回報。流動比率=流動資產/流動負債?？傮w而言，流動比率過高反映企業(yè)的資金未得到充分利用，過低則反映企業(yè)的償債安全性差。一般而言，行業(yè)合理的最低流動比率是2。()。原因在于20xx年流動資產變動金額大于流動負債變動金額，其中存貨積累過多，占用流動資產金額比較大。另外還有，，20xx年預收款項增長了一倍多。通常供應商提前付款給萬科，主要原因是貨源緊張，而萬科的存貨比較多，所以萬科可能本著某些營銷策略。橫向比較，保利的流動比率較萬科合理。通常流動資產中變現(xiàn)能力最差的是存貨，%，保利的存貨占流動資產比率為74%，說明萬科的存貨管理業(yè)績比保利好。，構成流動資產的某些流動性有很大差別。貨幣資金，交易性金產和各種應收，預付款項等可以在較短內變現(xiàn)，稱之為速動資產。另外的流動資產，包括存貨，其他流動資產等，稱為非速動資產。萬科企業(yè)以房地產為核心，存貨的變現(xiàn)速度要比應收款項慢得多。,。影響速動比率可信性的重要因素是應收賬款的變現(xiàn)能力，萬科賬面上的應收賬款不一定都能變成現(xiàn)金。政策的變化，可能使得報表上的應收賬款不能反映平均水平，通常萬科內部人員一般對此情況可能估計。萬科賬面上速動資產中通常貨幣資金占比重較大。橫向比較:選擇保利比較。說明保利的速動資產保障性差一點。，現(xiàn)金資產本身就是可以直接償債的資產，而非速動資產需要等待不確定的時間，才能轉換為償債的現(xiàn)金。一般來說現(xiàn)金比率不宜過高，因為過高體現(xiàn)了萬科的的流動負債利用程度不夠，流動資產的獲利能力低。萬科的現(xiàn)金資產20xx年金額為378億，20xx年為230億，說明銀行利率對貨幣資金有了較大影響，萬科更愿意投放更多的錢到銀行。橫向比較:?，F(xiàn)金資產保障性較萬科略低。保利的貨幣資金規(guī)模與萬科有一定的差距。，它可以衡量企業(yè)在清算時保護債權人利益的程度。資產負債率又被稱為財務杠桿系數(shù)。萬科20xx年資產負債率是75%。萬科20xx年資產負債率是67%。萬科在20xx年的償債能力保障性比20xx年低。這個和國家銀行政策密切相關，投在銀行的資金多，存貨相應增加。萬科的資產負債率越低，舉債越容易。如果資產負債率搞到一定程度，沒有人愿意提供貸款了。在經營狀況好的時候萬科的財務杠桿會起到正面積極的作用。在經營惡化的時候財務杠桿會起到負面的作用，債權人的利益得不到保障，導致企業(yè)財務狀況惡化。=(++)/=。萬科20xx年的利息保障倍數(shù)=(++)/=，表示利息支付越有保障。萬科的長期債務需要每年付息。利息保障倍數(shù)表明1元債務利息有多少倍的息稅前收益作為保障。同時舉債也比較容易。如果利息支付都卻反保障，那么歸還本金就更加困難了。=,253,351,。同時比收益基礎的利息保障倍數(shù)更可靠，因為實際用以支付利息的是現(xiàn)金，而不是收益。，周轉天數(shù)控制在30天內，應收賬款的收現(xiàn)期比較短，比20xx年慢了不少天。對于萬科，應收賬款容易收季節(jié)性，偶然性和人為因素影響。特別萬科是