【文章內(nèi)容簡介】 物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準db32/t538》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：________融資咨詢服務(wù)合同篇六甲方：_________乙方：_________公司根據(jù)國家加強生態(tài)能源開發(fā)建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略需要，為加快推進可再生能源經(jīng)濟林開發(fā)建設(shè)，做好科研機構(gòu)與企業(yè)的合作，在合作中充分發(fā)揮科研機構(gòu)科學技術(shù)優(yōu)勢和企業(yè)資金及經(jīng)營管理的優(yōu)勢，并在優(yōu)勢互補中實現(xiàn)互利共贏，_________（以下簡稱；甲方；）與_________公司（以下簡稱；乙方；）經(jīng)共同協(xié)商，決定建立長期友好合作關(guān)系，達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方共同嚴格遵守，技術(shù)推廣服務(wù)合同。一、合作項目及內(nèi)容（一）甲方為乙方提供小_________等可再生生物能源開發(fā)建設(shè)項目（下稱；項目；）的造林規(guī)劃設(shè)計、育苗、造林技術(shù)指導(dǎo)及產(chǎn)品開發(fā)利用等技術(shù)服務(wù)，為乙方提供項目有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，甲方不參與乙方的經(jīng)營，乙方的經(jīng)營收益與風險與甲方無關(guān)。（二）甲乙雙方共同組建；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地；（在基地掛牌），共同開展生物質(zhì)能源研發(fā)、試驗、推廣等工作，同時乙方為廣西林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利。二、合作期限（一）合作期限為________年。從________年____月____日起至于________年____月日止。（二）合作期滿甲乙雙方如繼續(xù)合作，雙方應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月續(xù)簽協(xié)議書。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利提出項目相關(guān)技術(shù)開發(fā)和服務(wù)的課題、項目和內(nèi)容；因履行本協(xié)議需要有權(quán)獲取乙方已經(jīng)知悉的項目相關(guān)技術(shù)情報和資料；有取得相關(guān)報酬的權(quán)利；（二）甲方義務(wù)甲方作為乙方的技術(shù)科研單位，為乙方的小_________能源林建設(shè)項目提供技術(shù)依托，應(yīng)當盡職盡責履行本協(xié)議義務(wù)，解決技術(shù)問題，保證工作質(zhì)量，合理使用科研經(jīng)費，及時交付科研成果，并傳授解決技術(shù)問題的知識和幫助乙方掌握科研成果。甲方負責承擔小_________區(qū)域性種植試驗、良種選育、優(yōu)樹選擇以及小_________生態(tài)經(jīng)濟效益觀測與評價等。與乙方共同組建；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地；。負責會同乙方進行項目總結(jié)和驗收（或鑒定），合同范本《技術(shù)推廣服務(wù)合同》。（三）乙方權(quán)利確定及認可乙方項目相關(guān)技術(shù)開發(fā)和服務(wù)的課題、項目和內(nèi)容等技術(shù)服務(wù)的方向和范圍；委派人員參與乙方項目相關(guān)技術(shù)的開發(fā)；取得乙方掌握的項目相關(guān)技術(shù)情報和資料并無償使用合作期間乙方取得的項目相關(guān)研究開發(fā)的技術(shù)成果；對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行驗收并進行項目總結(jié)和驗收（或鑒定）。（四）乙方義務(wù)負責運營發(fā)展可再生能源林的推廣與實施種植，并投入土地、人力資源及經(jīng)營管理等相應(yīng)費用。負責各試驗樹種的造林和每年的林地撫育、管理。共同組建；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地；，為廣西林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利。四、技術(shù)情報和資料的保密（一）甲乙雙方對在合作期間所獲取對方的所有技術(shù)情報、資料、數(shù)據(jù)均有保密的義務(wù)，任何一方均不得擅自引用、發(fā)表和向第三人提供；（二）以上保密義務(wù)期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（三）合作協(xié)議變更、解除和終止后，以上保密條款均繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔以上保密義務(wù)。五、風險責任的承擔（一）甲乙雙方各自承擔已方的風險，包括已方的經(jīng)營風險、員工的工傷風險等；（二）合作開發(fā)的科研項目風險雙方共擔。六?知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和收益的分成辦法（一）甲方在合作期間或甲方利用乙方提供的科研經(jīng)費完成的技術(shù)成果、發(fā)明專利等知識產(chǎn)權(quán)雙方共有，雙方共同享有專利申請權(quán)；（二）甲乙雙方轉(zhuǎn)讓或許可他人實施雙方共有的知識產(chǎn)權(quán)的，所取得的收益甲方占?%，乙方占?%；七、報酬及支付方式（一）乙方每年應(yīng)向甲方提供科研經(jīng)費?元，乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性撥款至甲方賬戶；（二）甲方因履行本協(xié)議所需必要的差旅費（包括交通費、住宿費、伙食費等）由乙方承擔，費用標準按乙方經(jīng)理待遇標準執(zhí)行。八、協(xié)議的解除和終止（一）甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議；（二）因乙方發(fā)展戰(zhàn)略方向和經(jīng)營項目出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)變或經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（三）甲方工作無法取得實質(zhì)進展，為乙方所提供的服務(wù)無效，合作已無實質(zhì)意義的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（四）因法律法規(guī)、國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當終止本協(xié)議。九、違約責任（一）甲乙雙方擅自解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)當賠償守約方因協(xié)議解除遭受的全部經(jīng)濟損失，甲方并應(yīng)退還乙方全部已撥付科研經(jīng)費；（二）任何一方違反約定的保密條款，違約方應(yīng)當賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；（三）任何一方從事有損害另一方利益的活動的，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議，違約方并應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；（四）甲方不盡職盡責，造成工作停滯、延誤的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當退還未使用的科研經(jīng)費；（五）甲方挪用或濫用科研經(jīng)費，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方并應(yīng)當全額賠償；（六）乙方逾期撥付科研經(jīng)費超過六個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；十、爭議的解決（一）甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議；（二）如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他（一）項目規(guī)劃和計劃的制定、小_________試驗實施方案、科研課題的建立、科研經(jīng)費及差旅費的管理與支出、辦公場所及合作科研成果與相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的共享等重大事宜，甲乙雙方另行協(xié)商制定實施細則，作為本協(xié)議的附件；（二）甲乙雙方聯(lián)合申報國家重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)項目或省市的科技項目和推廣項目，共同推進企業(yè)的科技進步，實現(xiàn)互利雙贏的目的，具體方案另定；（三）甲乙雙方通過建立定期聯(lián)系制度，實現(xiàn)信息及時溝通和資源共享；（四）甲乙雙方各自員工的工資待遇各自負責；（五）其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，必要時簽訂補充協(xié)議。（六）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字蓋章：?乙方簽字蓋章：法定（委托）代表人：?法定（委托）代表人：開戶名稱：_________開戶銀行：賬號：________年____月____日________年____月____日融資咨詢服務(wù)合同篇七委托人(以下稱甲方)：受托人(以下稱乙方)：為支持地方經(jīng)濟發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專項貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估，在確定具體的貸款項目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項貸款(大寫)萬元。第二條甲方委托乙方向(以下稱借款人)就項目發(fā)放專項貸款(大寫)萬元。第三條乙方根據(jù)貸款項目財務(wù)收支計劃和工程進度計劃，編報按季分月用款計劃和還款計劃。甲方根據(jù)乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金。第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。第五條乙方應(yīng)按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個營業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。第六條因甲方審查定項失誤，造成經(jīng)濟損失的，由甲方自行負責，乙方不承擔經(jīng)濟責任。第七條因乙方審查定項失誤，造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔經(jīng)濟責任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關(guān)資料。第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費，手續(xù)費的計算方法和計付方式如下：第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十一條違約責任：，致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬分之的違約金。第十二條雙方商定的其他事項：第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計劃，是本合同的組成部分。第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人法定代表人：年月日年月日簽訂地點：融資咨詢服務(wù)合同篇八甲方：法定代表人：住所地：郵編：乙方：法定代表人：住所地：郵編：資質(zhì)等級：證書編號：根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)基本情況第一條 基本情況物業(yè)名稱：【恒昌〃上城】物業(yè)類型：坐落位臵：遂寧市射洪縣建筑面積：物業(yè)管理區(qū)域：第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管疏通。公共綠化的養(yǎng)護和管理。車輛停放管理。公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。裝飾裝修管理服務(wù)。物業(yè)檔案資料管理。第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，除上述進入了物業(yè)管理成本的共管服務(wù)外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和收費標準的其他專項服務(wù)，例如：接受作為房屋所有權(quán)人的甲方委托，進行鄰里中心、停車場等有償經(jīng)營性服務(wù)。項目銷售后接受部分業(yè)主的專項委托，提供業(yè)主獨立需要的個性化有償服務(wù)。第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準。第三章 服務(wù)費用第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式，物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：多層住宅：〃平方米地上停車位：〃個地下停車位：〃個物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：管理處服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的清潔衛(wèi)生費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的綠化養(yǎng)護費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的秩序維護費用。辦公費用。物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用公眾責任保險費用。法定稅費。物業(yè)管理企業(yè)的利潤。乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。第六條業(yè)主應(yīng)于物業(yè)竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務(wù)費用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方全額支付。房屋交付后因業(yè)主未入住，進行裝修等原因而空臵的，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主全額支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶支付責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用按月支付，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按期履行支付義務(wù)。第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理第七條 停車場收費分別采取以下方式：停車場(包含小區(qū)內(nèi)所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保留權(quán)益，甲方委托乙方管理，車位使用人應(yīng)按物價部門審批或備案的價格標準向乙方支付停車場場地使用費。甲方未銷售的車庫車位，甲方委托乙方進行管理，由車位使用人按與甲方協(xié)商的標準(或物價部門審批、備案的標準)向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位，〃月的標準提取停車管理費。停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購臵的，〃月、〃月的標準向乙方支付停車場管理服務(wù)費。第八條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。第九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權(quán)對【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經(jīng)營。甲方愿意委托乙方經(jīng)營的，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。第五章 物業(yè)的承接驗收第十條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。第十一條 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：達不到國家有關(guān)驗收接管標準要求的。達不到甲方要求的驗收接管標準要求的。達不到行業(yè)相關(guān)驗收接管標準要求的。甲方應(yīng)承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：甲方直接