【文章內(nèi)容簡介】 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和自行發(fā)展的工作。弱電維修人員崗位職責(zé)一、廣播電視維修1． 對(duì)衛(wèi)星接收設(shè)備和信號(hào)強(qiáng)度應(yīng)定期巡檢一次，并作好記錄2． 檢查射頻、視頻輸入及輸出的工作狀態(tài)，各設(shè)備之間的連接情況3． 有客戶投訴或接到派工單時(shí)，及時(shí)處理故障；電視出現(xiàn)信號(hào)問題時(shí)，及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行維修。通知并配合相關(guān)部門完成工作任務(wù)。二、電話維修1． 定期對(duì)大廈內(nèi)部接線架和線路巡檢一次，并作記錄2． 接到客戶投訴或派工單時(shí)，普通故障及時(shí)處理；當(dāng)發(fā)現(xiàn)屬于電話局維修范圍時(shí)，及時(shí)提請(qǐng)客戶報(bào)請(qǐng)電話局維修三、保安監(jiān)控、可視對(duì)講、門禁、地下車庫收費(fèi)系統(tǒng)維修1． 定期對(duì)各監(jiān)控頭進(jìn)行切換顯示2． 每周觀察距陣、錄象機(jī)的各項(xiàng)功能，保證設(shè)備運(yùn)行良好3． 每周觀察遠(yuǎn)程控制云臺(tái)及攝像頭，保持圖象清晰4． 每日檢查一次門禁系統(tǒng)和刷卡器，檢查磁卡使用的靈敏度四、消防報(bào)警系統(tǒng)維修1． 每季度進(jìn)行一次消防報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試，檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否良好并作好記錄。2． 每年分批清洗一次煙感和溫感探險(xiǎn)頭。3． 每年底出具整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告。、信號(hào)線、探頭等缺損現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救，并作好記錄。五．樓宇自控：1． 設(shè)專人管理，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，嚴(yán)禁使用電腦主機(jī)另作它用。2． 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通過相關(guān)人員進(jìn)行維修。3． 配合相關(guān)部門完成工作任務(wù)。4． 對(duì)各層ddc工作站、箱進(jìn)行巡查，查看清潔情況。一、能單獨(dú)維修水系統(tǒng)的各種設(shè)備，并了解設(shè)備的位置、性能、規(guī)格及維修方法。二、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。三、負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)冷熱供水系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及暖氣系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)和故障檢修，按照使用要求保證用水供給、排水通暢、循環(huán)正常。四、按要求對(duì)轄區(qū)地下室衛(wèi)生間污水井進(jìn)行巡視、清掏。五、負(fù)責(zé)小區(qū)、大廈所有衛(wèi)生間、洗手間的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花灑頭、混合龍頭、普通龍頭等用水設(shè)備的維修、調(diào)節(jié)、保養(yǎng)及故障排除。六、熱情服務(wù)，客戶至上為工作宗旨，接到維修通知后立即到位，判斷準(zhǔn)確、迅速操作、保質(zhì)保量、保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，作好作品保護(hù)，維修完畢后請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收簽字，同時(shí)用禮貌用語的解答業(yè)主的問題。七、提前到崗，著裝整潔，有事提前請(qǐng)假，不遲到、不早退、遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，努力勤奮工作，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，做好本職工作。八、日常維修保養(yǎng)應(yīng)與巡視檢查相結(jié)合，即認(rèn)真負(fù)責(zé)、巡視到位、檢查徹底、定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，減少緊急維修。九、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有水系統(tǒng)重點(diǎn)部位的巡檢工作，做好機(jī)房的衛(wèi)生，并及時(shí)填寫相應(yīng)的巡檢記錄和維保記錄，認(rèn)真執(zhí)行機(jī)房各項(xiàng)規(guī)章制度。十、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。十一、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障并向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，事故未排除時(shí)不得私自下班。十二、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。十三、配合空調(diào)工做好空調(diào)保養(yǎng)和檢修工作，服從主管領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。十四、嚴(yán)格遵守操作程序，保證給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。一、巡視范圍為：水泵房、水箱間、外管井、熱水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。二、值班人員必須對(duì)所負(fù)責(zé)的機(jī)房設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能、操作方法、維修保養(yǎng)等知識(shí)熟知掌握，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙資料，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平。三、對(duì)所管轄的范圍認(rèn)真負(fù)責(zé)，巡視到位，檢查出問題及時(shí)解決，保證冷水、熱水、冷熱風(fēng)等的正常供應(yīng)。四、接班人員必須提前15分鐘到崗與交班人員辦理交接班手續(xù)（交工具、鑰匙、值班記錄、交待注意事項(xiàng)），交班人員在接班人員沒有到崗前，不準(zhǔn)離崗下班，對(duì)于交接不清、隱患未查出而造成的責(zé)任事故，由接班人負(fù)責(zé)，并報(bào)告主管。五、上崗人員必須遵守公司及部門的規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，團(tuán)結(jié)配合，共同進(jìn)取，不做不利于團(tuán)結(jié)和損壞公司利益的事。六、認(rèn)真填寫《交接班記錄》。工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇四負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管、市政、交警、公安、消防、園林、環(huán)衛(wèi)、鐵西管委會(huì)等的工作。負(fù)責(zé)排污、雨水外網(wǎng)的接通工作。組織各項(xiàng)目的圖紙前期會(huì)審工作。負(fù)責(zé)督查各項(xiàng)目圖紙整理工作，保證各相關(guān)管理人員的圖紙為最后確認(rèn)版。參與竣工圖的審核。負(fù)責(zé)落實(shí)工程變更及簽證資料的保存。負(fù)責(zé)督查隱蔽工程的驗(yàn)收、中間工程的驗(yàn)收、工程竣工的驗(yàn)收及組織竣工驗(yàn)收及竣工資料管理、甲方自定設(shè)備及工程的驗(yàn)收、設(shè)備及管道工程的數(shù)量及型號(hào)等的驗(yàn)收。制定詳細(xì)規(guī)則并付諸實(shí)施。協(xié)助總工程師做好工程項(xiàng)目預(yù)決算工作（保存、提供相關(guān)變更簽證資料）。負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目質(zhì)保期間的質(zhì)量監(jiān)管及維護(hù)的聯(lián)絡(luò)工作，并將所有問題記錄以便于質(zhì)保金的結(jié)算。與設(shè)計(jì)院、勘察單位的對(duì)接，各專業(yè)提出的變更經(jīng)與總工協(xié)商后聯(lián)系設(shè)計(jì)院出圖，所有與原圖紙有變更的及時(shí)保存相關(guān)資料。1組織相關(guān)人員不定期對(duì)工地安全工作進(jìn)行檢查督促。1每月組織工程部相關(guān)人員學(xué)習(xí)一次，由總工和副總工主講。在分管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作；協(xié)助公司其他部門完成項(xiàng)目前期報(bào)建、審批工作；負(fù)責(zé)管理現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”等施工準(zhǔn)備及紅線的測(cè)繪及保護(hù)工作；組織各專業(yè)技術(shù)人員施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)部審查；負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底工作；組織編制工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃，制定項(xiàng)目進(jìn)度保證措施；預(yù)估項(xiàng)目資金計(jì)劃。協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理；1工程變更的簽證及工程進(jìn)度款的審核工作；1控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理監(jiān)督工作；1工程項(xiàng)目的中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；1制定員工崗位職責(zé)，提報(bào)員工工資方案，并對(duì)其工作定期考核；1與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作；1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)（分管土建）審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對(duì)本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作；會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場(chǎng)日常技術(shù)工作；配合進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；并制定相關(guān)管理辦法。監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作；1對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理；1提供工程進(jìn)度款審核的必要資料（變更、工程量確認(rèn)資料）；1負(fù)責(zé)工地安全文明施工；1完成上級(jí)交辦的其他工作。工程部副經(jīng)理崗位