最新房屋居間買賣合同糾紛房屋居間買賣合同需要幾方簽合同(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 01:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：簽約日期：房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇三甲方(出賣方)：乙方(居間方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內(nèi)面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。第二條 房屋交易價格甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。第四條 委托事項和服務(wù)費(fèi)甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實際成交價格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi))。第五條 服務(wù)費(fèi)的支付基本服務(wù)費(fèi)的支付：雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實際成交價格的2%計算)，乙方應(yīng)及時支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。額外服務(wù)費(fèi)的支付：在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。第六條 后續(xù)事項甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項的見證人。在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條 違約責(zé)任通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在____日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方： 乙方：簽訂日期房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇四編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當(dāng)事人：_________委托人甲(出賣人)：_________地址：_________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________委托人乙(買受人)：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：__
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