農(nóng)村信用社個(gè)人借款合同(編輯修改稿)
2025-02-27 11:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 息 提前還款的，先歸還當(dāng)期借款本息，再歸還其他款項(xiàng)。部分提前借款的， 重新計(jì)算剩余借款的每期還款額和還款期限。 第八條 借款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為 (保證 /抵押 /質(zhì)押 )擔(dān)保。 保證擔(dān)保的： （ 1）保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人為連帶共同保證。 （ 2） 擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利以及訴訟費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的 一切 費(fèi)用。 6 (3)一次性還款的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年；分期償還的，保證期間為 最后一期 到期日起二年。 若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期 的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。 （ 4）保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接從保證人任何賬戶中劃收； （ 5）保證人出現(xiàn)足以影響其擔(dān)保能力的重大不利情形的，或保證人 住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)的 ，應(yīng)立即書面通知貸款人。 抵／質(zhì)押擔(dān)保的： （ 1）擔(dān)保人同意以下列財(cái)產(chǎn) (詳見抵押或質(zhì)押物清單 )作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物 /質(zhì)物，上述抵 /質(zhì)押物清單為本合同組成部分。 （ 2）上述抵押物 /質(zhì)物暫作價(jià)人民幣（大寫） ，抵押物 /質(zhì)物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物 /質(zhì)物的凈收入為準(zhǔn)。 （ 3） 擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息（罰息、復(fù)利）、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、質(zhì)押權(quán)利處置費(fèi)、過戶費(fèi)等債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用）。 （ 4） 抵 /質(zhì)押權(quán)的效力及于抵押物 /質(zhì)物的從物、從權(quán)利、混合物、附合物、代位權(quán)、加工物和孳息。 （ 5）抵押物由抵押人占管。 抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)，并隨時(shí)接受貸款人對(duì)抵押物的監(jiān)督檢查。 （ 6） 未經(jīng)貸款人書面同意，擔(dān)保人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓、出售、出租抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償本合同項(xiàng)下債務(wù)，或向貸款人指定的第三人提存。 7 （ 7） 抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，貸款人可以要求借款人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。 (8)質(zhì)物有損壞或價(jià)值明顯減少的可能而足以危害貸款人權(quán)利的，或者質(zhì)物（權(quán)利）價(jià)值非因貸款人原因減少的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蚧謴?fù)質(zhì)物的價(jià)值。出質(zhì)人不提供的，貸款人可 以拍賣或者變賣質(zhì)物（權(quán)利憑證），并將拍賣或變賣所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或向貸款人指定的第三人提存。 (9)貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)物（權(quán)利憑證），為了安全和方便，也可以委托第三人保管。因貸款人保管不善造成質(zhì)物（權(quán)利憑證）毀損、滅失，造成出質(zhì)人損失的，貸款人負(fù)有賠償責(zé)任。 (10)抵 /質(zhì)押人應(yīng)在本合同簽訂后 5 日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵 /質(zhì)押登記手續(xù)， 并將抵押物 /質(zhì)物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵 /質(zhì)押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。 質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證由出質(zhì)人在本合同簽訂后________日內(nèi)交貸款人保 管。 （ 11） 抵押物和質(zhì)物 應(yīng)按貸款人要求辦理足額保險(xiǎn)，并指定貸款人為該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單正本及保費(fèi)收據(jù)原件交貸款人保管。在本合同項(xiàng)下借款未清償前，抵 /質(zhì)押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。抵 /質(zhì)押人中斷或撤銷保險(xiǎn)的，貸款人有權(quán)代其投保，有關(guān)費(fèi)用由抵 /質(zhì)押人承擔(dān)。因中斷或撤銷保險(xiǎn)造成的一切損失，由抵 /質(zhì)押
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