最新委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎(大全8篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 22:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 低壓配電、物業(yè)用房。暖氣開(kāi)口費(fèi)、暖氣計(jì)量表、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視及寬帶使用費(fèi)、房屋維修基金于房款外另計(jì)；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）。三、團(tuán)購(gòu)住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地面、無(wú)內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間無(wú)潔具，符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)關(guān)、白熾燈、鋼制入戶門(mén)、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭(zhēng)取達(dá)到市優(yōu)工程，樓間距以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)；水、電表一戶一表，由水電部門(mén)收費(fèi)。供暖設(shè)施一次到位，單戶控制。所有建材必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬(wàn)元，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補(bǔ)。五、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級(jí)政府部門(mén)規(guī)章的調(diào)整及政府部門(mén)的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響，工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決。六、暖氣開(kāi)口費(fèi)、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視、太陽(yáng)能、房屋維修基金等政府部門(mén)行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門(mén)，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費(fèi)用，每平方米xxxxx元。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：xxxxxxxx乙方：xxx。聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效應(yīng)嗎篇六通訊地址：___________。聯(lián)系電話：___________。受托方：___________。通訊地址：___________。聯(lián)系電話：___________。根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)。（一）委托人委托受托人購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價(jià)格范圍為_(kāi)___。委托人對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：____。房屋面積：____。質(zhì)量要求：____。房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____。該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。（二）委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)（可多選）：提供與購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。尋找意向購(gòu)買(mǎi)房屋。對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。其他（請(qǐng)注明）：____。二、委托期限及方式。本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家/非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者。（一）獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)房屋的惟一受托人。（二）非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購(gòu)買(mǎi)其他房屋。三、傭金相關(guān)規(guī)定。（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始，直至委托人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用。（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：房?jī)r(jià)款的____％；（三）傭金的支付方式：____。四、各方責(zé)任。（一）委托人責(zé)任。委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。委托人向受托人提供所需購(gòu)買(mǎi)房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣(mài)人自行成交。委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋。（二）受托人責(zé)任。受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)
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