最新委托購房協(xié)議書有法律效應嗎(大全8篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 22:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 低壓配電、物業(yè)用房。暖氣開口費、暖氣計量表、天然氣開口費、有線電視及寬帶使用費、房屋維修基金于房款外另計；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負責辦理，費用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）。三、團購住房標準為：毛墻、毛地面、無內(nèi)門、衛(wèi)生間無潔具，符合國家規(guī)定的開關(guān)、白熾燈、鋼制入戶門、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭取達到市優(yōu)工程，樓間距以規(guī)劃部門批準的為準；水、電表一戶一表，由水電部門收費。供暖設施一次到位，單戶控制。所有建材必須符合國家質(zhì)量標準。四、付款方式：合同簽訂當日一次性付xx萬元，按發(fā)放房產(chǎn)證實際面積，多退少補。五、甲方應在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級政府部門規(guī)章的調(diào)整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災害的影響，工期相應順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責及時解決。六、暖氣開口費、天然氣開口費、有線電視、太陽能、房屋維修基金等政府部門行政性收費由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費用，每平方米xxxxx元。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：xxxxxxxx乙方：xxx。聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。委托購房協(xié)議書有法律效應嗎篇六通訊地址：___________。聯(lián)系電話：___________。受托方：___________。通訊地址：___________。聯(lián)系電話：___________。根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、委托事項。（一）委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價格范圍為____。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：____。房屋面積：____。質(zhì)量要求：____。房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。物業(yè)服務水平及物業(yè)費的范圍：____。該房屋無債權(quán)、債務及使用權(quán)糾紛。（二）委托人委托受托人提供下列第____項服務（可多選）：提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。尋找意向購買房屋。對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗。協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。代辦稅費繳納事務。代辦購房抵押貸款手續(xù)。代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設施過戶手續(xù)。協(xié)助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。其他（請注明）：____。二、委托期限及方式。本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨家/非獨家）委托服務提供者。（一）獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。（二）非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為購買其他房屋。三、傭金相關(guān)規(guī)定。（一）受托人自引領委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用。（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用，標準如下：房價款的____％；（三）傭金的支付方式：____。四、各方責任。（一）委托人責任。委托人應積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動。委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀服務的依據(jù)。委托期限內(nèi)或委托期滿____個月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人購買房屋。（二）受托人責任。受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)
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