【文章內容簡介】 乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失。承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，_____市林業(yè)局、_____區(qū)林業(yè)局、公證機關各_____份。甲方：__________________________代表簽字：______________________乙方：__________________________代表簽字：______________________公證機關：______________________簽訂日期：______年_____月_____日土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇九 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)法定代表人：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準。如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。流轉用途：流轉期限：一、土地流轉方式：租賃。二、土地流轉價款：經雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。甲方權利和義務：(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為。(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利。(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。乙方權利和義務：(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用。(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項。(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同。(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉，合同到期前六個月，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢。如乙方繼續(xù)流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經營權。(6)乙方生產經營必須符合環(huán)保相關規(guī)定。(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有。(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。一方違約，使合同無法履行的。乙方喪失經營能力使合同不能履行的。因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的。甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任。甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任。甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同。因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任。乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同。由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任。在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)。本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力。本合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。本合同自簽訂之日起開始生效。甲方： 乙方：簽訂時間：土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)為充分利用農村閑臵土地，發(fā)展農村經濟，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。1．甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于（詳見土地使用權證），面積為平方米(合 畝)，東至 ，西至 ，南至 ，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。2．甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。2．本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經甲方及當地建設規(guī)劃主管部門同意，經甲乙雙方協(xié)商后，向相關部門申請辦理用途變更手續(xù)。3．如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經甲方同意并報有關部門批準。本合同項下的土地使用權租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止。1．本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清 。2．乙方以下列第 種方式繳納租金：（1）轉賬至甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名：賬號:（2）現金交付。雙方約定以此種方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收據。乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租的，須經甲方書面同意。1．在本合同生效之日起 天內，甲方應向申請辦理租賃土地使用權登記手續(xù)，領取相關證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應盡力協(xié)助。2．合同期滿后 天內，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。該地上所有農作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內自行清除 。乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應于土地租賃期滿后簽訂關于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議。，保證土地按照合同約定的用途合理利用；；，不侵犯乙方的合法權益；，甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人；。，有權依法利用和經營所承租的土地；；；；；，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，乙方因經營活動違法造成不良后果的 ，應承擔相應責任；。，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權解除本合同。，如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權解除本合同。，如遇國家建設征用該土地，本合同自然解除。甲方根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予適當補償，退回乙方未使用時間段的租金。、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權，雙方應于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。，任何一方違反本合同的約定，視為違約。除特別約定外，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的，甲方有權解除合同，收回出租的土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。，從逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。，除依法或依約定可免除責任外，應由責任方負責賠償。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。，本合同同時終止履行，對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的 日內處臵完畢 。，須在期滿前日內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。，依據有關法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。，報人民政府批準后生效。，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表(簽字)： 代表(簽字)：年 月 日 年 月 日土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十一甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為_畝(見紅線圖)。二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足22年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收20年租金)。三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)，并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金該土地22年租期(只計收20年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。五、乙方在