【文章內容簡介】 和產品收益權。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同。(2)訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。(3)—方違約，使合同無法履行的。(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的。(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(6)合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。(1)不按合同規(guī)定用途使用土地。(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：七、違約責任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。八、其他約定本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權。若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理。如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________身份證號： __________ 身份證號：________________年___月___日土地租賃合同簡單 農村土地租賃合同篇八出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期。租賃費按年計算。土地出租合同。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。土地出租合同。第四條：甲方的權利和義務甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。協(xié)議簽訂后一天內提供場地。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權利和義務乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條： 協(xié)議的解除本協(xié)議期限滿后。本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條： 租賃場地的交還土地出租合同。租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日土地租賃合同簡單 農村土地租賃合同篇九轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________受讓方(以下簡稱乙方)：__________________甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓區(qū)域甲方將其承包經營的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事______(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為______元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為______。實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)。時間為______。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為______或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。其他約定：______。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日土地租賃合同簡單 農村土地租賃合同篇十租賃單位_____經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。：(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督。自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益。定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險。要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。：(1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元租賃年度實現利潤租金=基數租金=租賃基數利潤當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期。用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。：(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由