【文章內(nèi)容簡介】 ____時間：____________乙方簽字：____________時間：____________北京二手房買賣合同篇八甲方(賣方) 姓名：身份證號碼：郵編：住 址：乙方(買方) 姓名：身份證號碼：郵編：住 址：依照《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)： 座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號為：結(jié)構(gòu)： 建筑面積：乙方購房用途：房屋所有權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫) 元整。付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)。保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。乙方：須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。 及時支付購房款及相關(guān)稅、費。 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)。協(xié)商不成時，可采取第 種方式解決：向北京仲裁委員會申請仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《^v^合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號碼： 身份證號：電話： 電話：年月日：北京二手房買賣合同篇九出租方：承租方：根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有的坐落于南昌市該出租房屋建筑面積共__該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條：租賃期限、用途該房屋租賃期共__月，自___至_____乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式：￥__：：￥__第四條：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。第六條：乙方違約的處理規(guī)定，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。拖欠房租累計壹個月以上的。，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。第七條：甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。第八條：產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條：合同終止與解除乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：第十條：免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。第十一條：其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同連同附屬文件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日北京二手房買賣合同篇十賣方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。手機：______________買方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。手機：______________根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為：___________________