【文章內(nèi)容簡介】 戶、貸款的相關手續(xù)?！　≡诩滓译p方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。　　甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調。協(xié)調無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實?！　〉谄邨l 違約責任　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有?！　《?、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償?！　∪?、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理?！　∥濉⒃谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理?！　×?、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費?！　〉诎藯l 合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方?！　〉诰艞l 解決爭議的方式　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭?！　∫?、提交北京仲裁委員會仲裁?！　《?、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 本合同附件一：相關稅費明細。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。　　第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效?！　⊙a充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜?！　∽员竞贤灦ㄖ掌?0日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五?！　〖追胶炞郑?身份證號：　　委托代理人： 聯(lián)系方式：　　乙方簽字： 身份證號：　　委托代理人： 聯(lián)系方式：　　丙方：　　公司蓋章：　　經(jīng)紀人簽字： 聯(lián)系方式：　　公司地址：　　客服電話：　　簽約日期： 年 月 日　　出賣方：_____　　姓名：_____國籍：_____　?。篲____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____　　地址：_____郵政編碼：_____　　買受方：_____　　姓名：_____國籍：_____　　：_____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____　　地址：_____郵政編碼：_____北京二手房買賣合同4　　雙方當事人：　　出賣人：　　身份證　　聯(lián)系電話：　　買受人：　　身份證　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　　第一條買受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的商品房為：北京市海淀區(qū)中關村東路123號　　第__1__2206_號房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結構，建筑層數(shù)地上__24__層，地下_2_層?！　≡撋唐贩筷柵_是?！　?　　第二條計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，總金額壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該房屋單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1　　按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！　_________________________________________________ ?！　「鶕?jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！　〉谌龡l付款方式及期限　　買受人按下列第1種方式按期付款：　　一次性付款人民幣1450000元。　　分期付款_______________________。　　其他方式_______________________?！　〉谒臈l買受人逾期付款的違約責任?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：　　按逾期時間，分別處理　　逾期在5日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^10日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五項中的比率)的違約金。　　第五條　　出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！　〉诹鶙l　　關于產(chǎn)權登記的約定。　　十里堡二手房2　　出賣人應當在該房屋交付使用后三日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的5%賠償買受人損失。　　，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金?！　〉谄邨l　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：　　。　　。　　第八條　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議?！　〉诰艞l　　本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〕鲑u人：買受人：　　______年______月______日______年______月______日　　簽于北京二手房買賣合同5　　買方　　賣方　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同?！　∫?、房屋具體情況：　　1. 位置：　　，建筑面積________平方米，結構_______________樓層_______