【文章內(nèi)容簡介】 戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。　　在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納?！　〖住⒁译p方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有?！　《?、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理?！　∷摹⑷粢曳接馄诟犊?，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理?！　∥濉⒃谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理?！　×⑷缫蚣追交蛞曳降脑?，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費?！　〉诎藯l 合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方?！　〉诰艞l 解決爭議的方式　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭?！　∫?、提交北京仲裁委員會仲裁?！　《?、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費明細(xì)。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。　　補(bǔ)充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜?！　∽员竞贤灦ㄖ掌?0日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五?！　〖追胶炞郑?身份證號：　　委托代理人： 聯(lián)系方式：　　乙方簽字： 身份證號：　　委托代理人： 聯(lián)系方式：　　丙方：　　公司蓋章：　　經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：　　公司地址：　　客服電話：　　簽約日期： 年 月 日　　出賣方：_____　　姓名：_____國籍：_____　　：_____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____　　地址：_____郵政編碼：_____　　買受方：_____　　姓名：_____國籍：_____　?。篲____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____　　地址：_____郵政編碼：_____北京二手房買賣合同4　　雙方當(dāng)事人：　　出賣人：　　身份證　　聯(lián)系電話：　　買受人：　　身份證　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條買受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的商品房為：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號　　第__1__2206_號房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上__24__層，地下_2_層。　　該商品房陽臺是?！　?　　第二條計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，總金額壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。　　按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1　　按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！　_________________________________________________ ?！　「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。　　第三條付款方式及期限　　買受人按下列第1種方式按期付款：　　一次性付款人民幣1450000元?！　》制诟犊頮______________________?！　∑渌绞絖______________________。　　第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：　　按逾期時間，分別處理　　逾期在5日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過10日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五項中的比率)的違約金。　　第五條　　出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诹鶙l　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　∈锉ざ址?　　出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后三日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的5%賠償買受人損失。　　，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金?！　〉谄邨l　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：　　。　　?！　〉诎藯l　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诰艞l　　本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〕鲑u人：買受人：　　______年______月______日______年______月______日　　簽于北京二手房買賣合同5　　買方　　賣方　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同?！　∫弧⒎课菥唧w情況：　　1. 位置：　　，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______