【文章內(nèi)容簡介】 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：標(biāo)的物為甲方受托管理的___有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。從20__年 月 日起到20__年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。2. 乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3. 乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時收、交年租金20__元。，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。，乙方享受__縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。，乙方必須依法經(jīng)營，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，___有限公司一份。甲 方：（簽字）乙 方：（簽字）受托管理方：（簽字）年 月 日土地租賃協(xié)議書簡單 土地租賃協(xié)議書(新簡單篇九。，即土地的確定。、義務(wù)。、義務(wù)。39。辦理。土地使用權(quán)租憑協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：_____集團(tuán)公司住所：_____省_____市_____路_____號乙方：_____股份有限公司（籌）住所：_____省_____市_____路_____號鑒于：，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；，土地使用期限為_____年；，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。、義務(wù)、義務(wù)甲方：_____集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字_____年_____月_____日土地租賃協(xié)議書簡單 土地租賃協(xié)議書(新簡單篇十本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：集團(tuán)公司住所：_____省 _____市 _____路 _____號乙方：股份有限公司（章）住所：_____省 _____市_____路_____號鑒于：1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。1．租憑范圍1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。1．2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。3．租金標(biāo)準(zhǔn)3．1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3．3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的`用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件）。5．甲方的權(quán)利、義務(wù)5．1甲方的權(quán)利；5．1．1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。5．1．2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。5．2甲方的義務(wù)：5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗。5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6．乙方的權(quán)利、義務(wù)6．1乙方的權(quán)利6．1．1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗。6．1．2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。6．1．3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6．2乙方的義務(wù)6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。7．甲方的承諾7．1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。7．2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。7．3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。8．聲明8．1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。9．續(xù)租9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。10．租金的支付10．1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。11．違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。12．本協(xié)議的解除12．1雙方均有權(quán)解除：12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。12．2甲方有權(quán)解除：12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán)；12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。12．3乙方有權(quán)解除：12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提前解除本協(xié)議的；12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；13．爭議的解決13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13．2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。14．附則14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。甲方：集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字_____年_____月_____日土地租賃協(xié)議書簡單 土地租賃協(xié)議書(新簡單篇十一甲方：*****村民委員會乙方：***甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地，土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道。南至防風(fēng)林帶。西至由東側(cè)邊界向西300米一線處。北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為 年，自20xx年月日始至20xx年月日止。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定