土地租賃協(xié)議書范本簡單(編輯修改稿)
2024-12-07 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價?！ ∈?、違約責(zé)任 如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金； 如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。 十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁?！ ∈恕⒈竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！ 〖追剑篲____________（蓋章）乙方：_____________（簽字） 法定代表人：_______（簽字） ______年____月____日______年____月____日 監(jiān)督部門：________________________（蓋章） ______年____月____日 出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________ 法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________ 身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準(zhǔn)) 二、土地用途及承租形式 土地用途為_________?！ 〕凶庑问剑杭彝コ凶饨?jīng)營?！ ∪?、租賃期限 租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！ ∷摹⒔桓稌r間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！ ∥?、租金計算、付款方式及保證金： 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)?！ ∽饨鹬Ц叮阂曳巾氃诿吭耞________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)?！ 『炗喓贤瑫r，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方?！ ×㈦p方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！ “凑蘸贤s定收取承租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！ ”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！ ?二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！ 。愫盟帘３?，合理利
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