【文章內(nèi)容簡介】 面積補(bǔ)足全款方可收房，根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定，本人無義務(wù)承擔(dān)房屋面積誤差比絕對值超出3%的房價款。導(dǎo)致無法及時，有效驗(yàn)收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。請求仲裁庭依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，合同法等有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合本案之實(shí)際情況，對本人如下之請求給予仲裁支持：本人要求先驗(yàn)收商品房，待驗(yàn)收完全合格，符合商品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應(yīng)款項(xiàng)之規(guī)定，要求流程明確，不模糊，收費(fèi)項(xiàng)目明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗(yàn)收房配合等相關(guān)義務(wù)。根據(jù)本案合同之約定，本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房價款承擔(dān)雙倍返還于本人，且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請人（商品房出賣人）承擔(dān)面積誤差比7。775%中的4。775%誤差比對應(yīng)的3。88平方米的房價（單價*****元/平方米）雙倍房價款：3。88平方米乘于****元/平方米（單價）乘于兩倍，合計******元。并于本人驗(yàn)收房屋交付其他合理款項(xiàng)時沖抵。本人要求被申請方出示合法，有效的商品房公攤面積依據(jù)，并予于公示。本人要求被申請方承擔(dān)延遲交付，驗(yàn)收房的違約責(zé)任，向本人支付逾期交付房違約金：（首付款數(shù)+月供數(shù)）乘于33天乘于萬分之一，合計*******元。本人要求被申請方承擔(dān)因其無法交付驗(yàn)收房致使本人的日常誤工費(fèi)，合計：*****元。本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯了本人的合法權(quán)益。被申請人驗(yàn)收房流程規(guī)定：先進(jìn)行房屋實(shí)測面積驗(yàn)收簽字———》補(bǔ)交超出合同約定面積的商品房屋款項(xiàng)――》拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程――》拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無法保障，先交款后驗(yàn)收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗(yàn)收交付的約定。本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81。16平方米。而根據(jù)被申請人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測面積為87。47平方米，實(shí)測面積多出6。31平方米，面積誤差比為7。775%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定：面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房；買受人不退房的，超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人（商品房出賣人）竟然要求本人（即本案的申請人，亦買受人）補(bǔ)足所有誤差比面積總房價款（即多出的6。31平方米全部由本人承擔(dān)），否則不提供驗(yàn)收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯本人的合法權(quán)益。被申請人無法正確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴(yán)重侵害了作為商品買受人消費(fèi)者的知情權(quán)。違反了我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《物權(quán)法》中的有關(guān)規(guī)定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權(quán)。因被申請人的原因，導(dǎo)致本案所涉商品房延遲一個月多交付，約定交付日期為20xx年1月20日，實(shí)際通知驗(yàn)收房屋日期為20xx年3月6日。逾期33天，有嚴(yán)重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權(quán)益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項(xiàng)之相關(guān)約定，被申請方（出賣方）應(yīng)按日向申請方（買受人）支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。證據(jù)和證據(jù)的來源，證人姓名和住址：一、被申請方人證：二、申請方人證：****單元的*****號房業(yè)主。地址：*****************郵編：聯(lián)系方式：****單元的*****號房業(yè)主。地址：*****************郵編：聯(lián)系方式：物證：商品房買賣合同復(fù)印件，來源于雙方合法，有效簽署成立。該合同原件被申請人（出賣人）兩份，本人（即本案的申請人，亦買受人）一份，市房管局一份，工商銀行燕郊分行一份。入住通知單復(fù)印件。于被申請人簽發(fā)郵寄。來源于被申請人財務(wù)部xxxxx簽發(fā)。根據(jù)本人與被申請人達(dá)成的仲裁條款，為此，特向你會申請仲裁。仲裁申請書篇七申請人：住址地：法定代表人：被申請人：住址地：法定代表人：請求事項(xiàng)：請求確認(rèn)申請人與被申請人于xxx0年12月3日簽訂的《甲醇合成塔訂貨合同》中約定的仲裁協(xié)議無效。事實(shí)與理由：xxx0年12月3日，申請人與被申請人簽訂了《甲醇合成塔訂貨合同》，該合同第12條合同爭議的解決約定為“，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時，雙方同意任何一方可以申請仲裁委員會按該委員會當(dāng)時有效的仲裁程序/規(guī)則進(jìn)行仲裁。(古縣)?！鄙暾埲苏J(rèn)為，申請人與被申請人簽訂的合同中對具體的仲裁委員會約定不明，雙方在簽訂合同后也未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)法律規(guī)定，合同約定的仲裁協(xié)議屬于無效。為此，請求貴院確認(rèn)仲裁協(xié)議無效。此致xx市中級人民法院申請人：xxxxxx5年2月20日仲裁申請書篇八仲裁代理人：b律師事務(wù)所律師被申請人：省縣有限公司地址：縣路號法定代表人：c職務(wù)：經(jīng)理案由：貨物買賣糾紛請求事項(xiàng)：1．終止合同。2．賠償因被申請人所交貨物的低質(zhì)給申請人造成的損失萬元人民幣。事實(shí)和理由：（應(yīng)詳述，此略。）基于上述事實(shí)，為維護(hù)申請人合