房屋抵押借款合同管轄(優(yōu)質(zhì)10篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 18:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。房屋抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。房屋所有權(quán)證預(yù)告登記證明由保管，他項(xiàng)權(quán)證抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。六、雙方的權(quán)利義務(wù)：抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)妥善使用和管理，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。抵押期間，未征得抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵。抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。辦理抵押登記后，抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。七、違約責(zé)任：違反本合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇方式解決：訴訟：向人民法院提起訴訟。仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、其他補(bǔ)充約定：本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí)份，抵押權(quán)人執(zhí)份，債務(wù)人執(zhí)份，辦理抵押登記時(shí)，抵押雙方向____市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。抵押人(簽章)抵押權(quán)人(簽章)身份證明號(hào)：身份證明號(hào)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：________年____月____日在簽訂房屋抵押借款合同管轄篇六抵押權(quán)人(甲方)：_____住所：_______________法定代表人：__________電話：_______________傳真：_______________抵押人(乙方)：_____住所：_______________法定代表人：__________開戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳號(hào)：_______________電話：_______________傳真：_______________為保障甲方與借款人簽訂的______號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱“貸款合同“)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：1.房屋位置：_______________2.房屋類型：_______________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.建筑面積：_______________5.使用面積：_______________6.房屋買賣合同價(jià)格：_____7.房屋買賣合同編號(hào)：_____8.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____9.保險(xiǎn)單編號(hào)：__________第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫)____________元。1.上述貸款期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)____________元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險(xiǎn)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。4.保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管。9.乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用。2.作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方：__________乙方：__________房屋抵押借款合同管轄篇七抵押權(quán)人（甲 方）： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：抵押人（乙 方）： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實(shí)的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙
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