房屋抵押借款合同管轄(優(yōu)質10篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 18:54 本頁面
【文章內容簡介】 產交易管理所辦理抵押權變更登記、注銷登記或其他相應的登記。房屋抵押時，該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。房屋抵押權自登記之日起生效。房屋所有權證預告登記證明由保管，他項權證抵押預告登記證明由抵押權人保管。六、雙方的權利義務：抵押期間，抵押房地產由抵押人占管，抵押人應妥善使用和管理，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。抵押權人有權利也有義務定期或不定期對抵押房地產進行監(jiān)管和檢查。抵押期間，未征得抵押權人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產進行轉讓或以其它方式處臵。抵押房地產發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大，抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新提供或增加擔保。辦理抵押登記后，抵押權人應按主合同的約定履行相應的義務。七、違約責任：違反本合同義務，違約方應向守約方支付違約金。八、爭議解決的方式：本合同在履行中若發(fā)生爭議，抵押雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇方式解決：訴訟：向人民法院提起訴訟。仲裁：提交仲裁機構申請仲裁。九、其他補充約定：本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí)份，抵押權人執(zhí)份，債務人執(zhí)份，辦理抵押登記時，抵押雙方向____市房地產交易管理所提交一份。抵押人(簽章)抵押權人(簽章)身份證明號：身份證明號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：________年____月____日在簽訂房屋抵押借款合同管轄篇六抵押權人(甲方)：_____住所：_______________法定代表人：__________電話：_______________傳真：_______________抵押人(乙方)：_____住所：_______________法定代表人：__________開戶金融機構：_____帳號：_______________電話：_______________傳真：_______________為保障甲方與借款人簽訂的______號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經雙方確認，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：1.房屋位置：_______________2.房屋類型：_______________3.房屋結構：_______________4.建筑面積：_______________5.使用面積：_______________6.房屋買賣合同價格：_____7.房屋買賣合同編號：_____8.房屋所有權證號：_____9.保險單編號：__________第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)____________元。1.上述貸款期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)____________元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。4.保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管。9.乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用。2.作為恢復抵押物原有價值的費用。第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方：__________乙方：__________房屋抵押借款合同管轄篇七抵押權人（甲 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：抵押人（乙 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：根據相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責任各守信用，經甲、乙
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