【文章內容簡介】 ________________本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各留一份，一份交抵押登記機關。本協(xié)議簽訂后即生效，其中的抵押權在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。本協(xié)議簽訂時間：________年____月____日甲方(蓋章)：法定代表人或授權代表(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人或授權代表(簽字)：抵押合同生效條件篇七抵押人名稱：________________________________住所：_____________a_________________________法定代表人或主要負責人：____________________開戶金融機構：______________________________帳號：______________________________________電話：______________________________________郵政編碼：__________________________________抵押權人名稱：______________________________住所：______________________________________法定代表人或主要負責人：____________________開戶金融機構：______________________________帳號：______________________________________電話：______________________________________郵政編碼：__________________________________簽訂合同日期：______________________________簽訂合同地點：______________________________抵押人（以下稱甲方）：______________________抵押權人（以下稱乙方）：____________________為確保______年______字第______號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：________________________第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）____________萬元整，抵押率為_____％。實際抵押額為____________萬元整。第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的____________由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。第四條抵押財產中的____________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；；、破產；處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責任：，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。，由乙保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額______％的違約金。、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額______％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭議的解決方式：______________________________第十五條雙方商定的其它事項：______________________________第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產清單一式______份。抵押合同生效條件篇八抵押人名稱：__________住所：____________________法定代表人或主要負責人：__________________________開戶金融機構：________帳號：____________________電話：________________郵政編碼：________________抵押權人名稱：________住所：____________________法定代表人或主要負責人：__________________________電話：________________郵政編碼：________________合同簽訂日期：____________________________________合同簽訂地點：____________________________________抵押人（以下稱甲方）：____________________________抵押權人（以下稱乙方）：__________________________為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）；第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____％，實際抵押額為_________萬元整。第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產中的____________________________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或、破產；或處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。第十三條違約責任（1）因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________％的違約金。（3）甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。（4）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________％的違約金。（5）本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。第十七條本合同正本一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件抵押財產清單單位：（元）企業(yè)名稱經濟性質地址電話抵押物名稱規(guī)格單位數(shù)量帳面價值抵押現(xiàn)值折扣率抵押價值存放地點保險單原值凈值保險號碼起止時間抵押合同生效條件篇九抵押人_______愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產狀況：房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟(詳見抵押房地產評估明細表)共有權證_______字_______號。結構類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質：_______。尚可使用年限：_______。權利來源：_______年_______月_______日_______產業(yè)。房屋評估值：萬千_______百_______拾元整。土地位置：______。土地使用權取得方式：______，使用年限_______。土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。土地使用性質，土地證號：_______。土地評估值：______。房地產評估總值。二、抵押人將上述權證所載房地產之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。三、找押權人同意在房地產現(xiàn)值_______%以內提供貸款。貸款總額為：(幣種________)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。付款方式：____________四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。五、還款方式：六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第__________款辦理。由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交________保管。在本合同有效期內，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)(1)投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元(2)保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。雙方再特約另定。七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產。九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置。不得對房屋進行翻建、修建、擴建。十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以