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正文內(nèi)容

20xx年房屋抵押合同簡版房屋抵押合同生效的條件(15篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 04:00 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置;甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押;甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時,應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的`情況,但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;甲方出租抵押房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值,或改變其用途;在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,按下列第____種方式解決提交_______仲裁委員會仲裁;向乙方工商登記地的人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,登記機關(guān)存___份。甲方(章):住所:法定代表人(簽章):代理人:聯(lián)系電話:開戶銀行:帳號:乙方(章):住所:法定代表人(簽章):代理人:聯(lián)系電話:開戶銀行:帳號:房屋抵押合同簡版 房屋抵押合同生效的條件篇六抵押房:抵押權(quán)人:甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:第一條抵押房屋:甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權(quán)另行追索。價款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,第十條違約責(zé)任按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。甲方違反本合同第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予賠償。第十一條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。第十三條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,另存份以備抵押登記等事宜使用。甲方:乙方:年月日房屋抵押合同簡版 房屋抵押合同生效的條件篇七抵押房:抵押權(quán)人:甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)( )用于 還款合同之抵押,甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:第一條 抵押房屋:甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)。(面積:平方米,產(chǎn)權(quán)證號: 土地使用證號:(哈國用( )第 號)第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣 元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。第三條 抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權(quán),有權(quán)辦理抵押事宜。第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方的書面同意。第五條 本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。第六條 本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,此房屋抵押合同也相應(yīng)延長。第七條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):1. 主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。2. 甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。3. 處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權(quán)另行追索。價款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。第八條 抵押權(quán)的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。第十條 違約責(zé)任1. 按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。2. 甲方違反本合同第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。3. 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予賠償。第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。第十三條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力,另存 份以備抵押登記等事宜使用。甲方: 乙方:________年____月____日房屋抵押合同簡版 房屋抵押合同生效的條件篇八抵押權(quán)人(甲 方): 證件號碼: 聯(lián)系電話: 抵押人 (乙 方): 證件號碼: 聯(lián)系電話:根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、真實的原則,為明確責(zé)任各守信用,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,并保證共同遵守:為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為: ,建筑面積 平方米。 本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,房地產(chǎn)估價為人民幣:押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫):元,抵押權(quán)人為 。 本合同項下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)元,借款期限為 個月,期限為 年 月 日至 年 月 日。本合同辦妥手續(xù)后,其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。借款利率:按照年利率執(zhí)行,按年支付一次。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償,甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。1簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。1甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。1乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。補充條款:抵押權(quán)人(甲方):抵押人(乙方):日
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