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正文內(nèi)容

房屋場地租賃合同協(xié)議房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(20篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 18:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 乙方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。一、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋,共間,面積平方米租賃給乙方。二、租賃時間月,從年月日,至年月日止。三、房屋租金每平方米元/月,共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間,合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。五、交房時,雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn),辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期,按清單交清,如有損失,照價賠賞。六、乙方應(yīng)先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金。七、乙方應(yīng)依法按時納稅,按時交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),過期每天按3‰支付滯納金。八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),并定期維修及時更新,不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等),如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,否則市場將給予取締。九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,方可改變用途,否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。十、乙方在租賃期滿后,若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。十一、甲方的責(zé)任、義務(wù):承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,超過半年維修費(fèi)自理,續(xù)租商戶不享受此條款。承擔(dān)上下水、電路等的維修,各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)更換維修。按工傷、稅務(wù)的要求,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。按照上級有關(guān)部門的要求,做好流動人員計(jì)劃生育宣傳工作。協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理,維護(hù)市場經(jīng)營秩序。十二、乙方的責(zé)任和義務(wù):按本合同約定按時繳納各種費(fèi)用。遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,遵守《商戶公約》,服從市場管理,未經(jīng)市場管理部門同意,不得在店外亂堆亂放物品及雜物,否則市場將給予罰款處理。保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn),不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,否則,后果自負(fù)。玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗,造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承擔(dān)。必須配備必要的消防設(shè)施、器材,嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,否則造成的損失有乙方承擔(dān)。房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有需要,報請市場管理辦公室同意后,方可施工。否則,由此造成的損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,裝修后乙方退房時應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十三、違約及違約責(zé)任:乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同。甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,乙方有權(quán)解除本合同及退租。合同生效后,若乙方單方面原因要求終止合同,乙方應(yīng)提前個月通知甲方,乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止合同,甲方應(yīng)提前個月通知乙方,甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。十四、其他:本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。本合同未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。十五、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。十六、本合同簽字蓋章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十甲方(出租方):乙方(承租方):甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內(nèi)自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用。甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議:一、租賃期暫定五年,即從20xx年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占,甲方應(yīng)給付乙方投入資本補(bǔ)助,租賃五年以后,乙方投入不取任何補(bǔ)助。二、房屋及場地每年租金人民幣一萬五千元整,由乙方每年一月30日支付,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如有轉(zhuǎn)租須提前征得甲方同意。乙方拖欠租金30天,甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋及場地,后果乙方自負(fù)。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價并將協(xié)議簽訂后水、電、房屋、場地等費(fèi)用一次性結(jié)清。四、在租賃期內(nèi),乙方不得損壞甲方原二層樓房結(jié)構(gòu),院子場地甲方允許乙方搭建臨時性板房。五、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、路等問題處理,保證生活正常,道路暢通。六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,需提前一個整月通知對方協(xié)商解決,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方違法活動任何責(zé)任。八、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如有違約,由違約方賠償對方一切損失。九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起協(xié)議生效,共同遵守,不得違約。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一甲方: (出租方)乙方: (承租方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,并達(dá)成如下合同:一、 租賃范圍:__甲方所屬的樓房及院子,具體包括________。二、 租賃期限:從20__年5月20日起,至20__年5月19日止。自20__年5月20日起,租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。三、 租金及付款方式: 萬元整( 萬元整)。,若乙方不能及時付款,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過20__年5月30日,若乙方20__年5月30日仍未付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。四、 續(xù)租事宜:在合同到期前 三個月 內(nèi),乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,在同等條件下,應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī),不得進(jìn)行違法 活動。六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改,應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。八、 租賃期間,甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動,甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二出租人:承租人:龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司房屋、場地租賃合同出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方):龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號: 693415435依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 租賃物基本情況(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,計(jì) 平方米.(二)租賃物權(quán)屬狀況:甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。第二條 租賃期限(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,共計(jì) 壹 年。(二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租金及押金(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每年租金:人民幣 (165。: )。壹 年租金總計(jì):人民幣 (165。: )支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。(二)甲方收取乙方租金時,應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中, 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。第五條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài):,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第六條 其他約定租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓。如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物:利用租賃物從事違法活動的。未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應(yīng)提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。(二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。(三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:法定代表人: 法定代表人:或委托代理人 : 或委托代理人:聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:年 月 日 年 月 日房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:第一條 基本情況甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號: 房 /自管),建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。第二條 租賃用途乙方用于 (經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。第三條 租賃期限租賃期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi):每年為 元人民幣(下同),大寫: 元。租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元,大寫: 元。:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,大寫: 元。(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金 元,大寫: 元。乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。,乙方向甲方繳納履約保證金 元,大寫: 元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
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