【文章內(nèi)容簡介】 失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內(nèi)給予答復或要求進一步補充證據(jù)，在規(guī)定時向內(nèi)未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認可。，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會仲裁。(2)提請_________仲裁委員會仲裁。(3)向_________人民法院提起訴訟。，除非出現(xiàn)單方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續(xù)履行合同。第17條合同解除，可以解除合同。，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。，發(fā)包人有權解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。(2)因一方違約致使合同無法履行。(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的。，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。：_________，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。：_________(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承擔。(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。(6)延誤的工期相應順延。，不能免除遲延履行方的相應責任。第19條補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：第20條合同終止，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務。第21條合同份數(shù)，具有同等效力，由雙方分別保存一份。，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：_________住所：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________電話：_________電話：_________傳真：_________傳真：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________附件附件一：承保人承攬項目一覽表│單位工程│建設│建筑面積│結│層│跨度│設備安裝│工程造價│開工│竣工││名稱│規(guī)模│(平方米)│構│數(shù)│(米)│內(nèi)容│(元)│日期│日期│附件二：發(fā)包人供應材料設備一覽表│序號│材料設備品種│規(guī)格型號│單位│數(shù)量│單價│質(zhì)量│供應│送達│備注││││││││等級│時間│地點││附件三：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_________二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：：_________年。：_________年。：_________年。、上下水管線修繕工程為：_________年。：_________個采暖期及供冷期。：_________年。：_________三、質(zhì)量保修責任，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場檢修。，應當參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關規(guī)定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)__________________________年________月________日________年________月________日房屋修繕工程合同 房屋裝修維修合同篇三合同編號：_________│(貼印花稅票處)│第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_________工程地點：_________資金來源：_________工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________工程立項批準文號：_________群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)二、工程承包范圍及方式承包范圍：_________承包方式：_________三、合同工期開工日期：_________竣工日期：_________合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_________五、合同價￥_________元金額大寫：_________元(人民幣)六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同合同條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙及作法說明工程量清單工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_________年_________月_________日合同訂立地點：_________雙方約定本合同自_________生效。第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施