【文章內容簡介】 甲方出租前，結清之前的水電氣費、物業(yè)費等相關費用。(物業(yè)費、水電氣止度交接清單見附表。)第五條、房屋押金本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金伍仟元整，該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水電氣費、物業(yè)費等相關費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第六條、雙方權利及義務a、甲方權利與義務甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。b、乙方權利與義務因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則甲方有權在乙方交付的押金中抵扣修復費用，不足部分由乙方補交。乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉借他人。乙方不得利用承租房屋存放違禁物品，不得從事不道德或違法犯罪活動。第七條、違約責任如甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。如乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：(1)、擅自將房屋轉租、分租、轉借他人的。(2)、利用承租房屋存放違禁物品，損害公共利益的。從事不道德或違法犯罪活動的。(3)、擅自進行裝修拆改變動或損壞房屋主體結構的。(4)、拖欠租金個月以上的。乙方如發(fā)生以上第(1)、(2)、(3)條情況，甲方有權責令停止乙方行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_2% ，按天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金，甲方不退還乙方的保證金。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按每月租金的_2% ，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個月以上，甲方可以終止合同，不退還乙方的保證金。租賃期間，甲方如要單方面終止合同，甲方需退還乙方保證金及剩余租金，并一次性賠償乙方當年3個月的房租。如乙方單方中途終止合同，乙方一次性賠償甲方當年3個月的房租。甲方不退還乙方的保證金，乙方租住不足一月的按全月租金計算。第八條、免責條件房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，剩余租金及保證金退還乙方。其中，不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第九條、其他約定事宜第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方姓名：__________________(以下簡稱甲方)承租方姓名：__________________(以下簡稱乙方)甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(小寫：______元)，簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿前______天支付。二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產生的一切費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水______噸，電______度，氣______方。七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________日期：______年______月______日甲方(出租人) 乙方(承租人)雙方經友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:第一條 出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米。第二條 房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為 度)。第三條 房屋租賃期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。第四條 租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元)。第五條 乙方有權向甲