房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛房地產(chǎn)居間合同(通用8篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 18:14 本頁面
【文章內容簡介】 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃合同時，甲方應支付服務報酬予乙方。3. 服務報酬支付時間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時支付。第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務報酬作為違約金。1. 委托期限滿后六個月內，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交。2. 委托期間內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方訂立房地產(chǎn)租賃合同。第六條：乙方義務1. 隨時依據(jù)甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務進展情況。2. 乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。3. 乙方接受甲方委托中介出租服務所作市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出，均由乙方負責，乙方除依據(jù)本合同第四條收取服務報酬外，不得以任何理由請求甲方補貼。第七條：甲方義務 甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。 租賃完成時，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。 在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同，否則，視甲方違約。第九條：甲方(或代理人)無權出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方。第十條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定，協(xié)商一致達成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。第十二條：特別約定事項：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇四居 間 人 (中介方)：_________委托人乙(買入、承租方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。委托人甲的房屋[所有權/共有權]戶名______，權證號_______，共計_____套，房屋地址_________________________， 設計總層數(shù)___層,本房屋在第___層，設計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用 / ]，建筑面積為_____平方米，房屋裝修情況____________________________________________， 其他設施_______________________________________________________________________， 附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]使用面積/建筑面積為_____平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限的情況說明：________________________________________________________________________________________， 土地情況：國有土地使用權戶名：_________，權證號_____，其他情況__________________________________________________________________________，委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。(一)委托人甲委托事項(共__項)主要委托事項：________________________________________________________________________其他委托事項：____________________________________________________________________________________________________________(二)委托人乙委托事項：(共__項)主要委托事項： _________________________________________
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