【文章內容簡介】 電話：_________________乙方：_________________被拆遷人法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________地(住)址：_________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經(jīng)第二條乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_________________，證件：_________________號，地籍：_________________號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)附屬物補償金額：_________________未到期限的臨時建筑補償金額：_________________住宅搬遷補助費：_________________乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________，用途，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額總計補償金額(大寫)：_________________第三條房屋搬遷乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。第四條補償金額支付時間及方式乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。第五條違約責任甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給乙方。乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金，支付給甲方。第六條在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第七條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)法定代表人：_________________法定代表人：_________________委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：____________________________年___________月_________日___________年___________月_________日房屋拆遷補償合同判決書 房屋拆遷補償合同糾紛代理詞篇九甲方：乙方：為加快經(jīng)濟發(fā)展速度，支持開發(fā)區(qū)建設，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需拆除乙方房屋，根據(jù)上級有關文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：樓房____㎡。450元/㎡。合計____元。平方____㎡。300元/㎡。合計____元。后建樓房____㎡。300元/㎡。合計____元。后建平房____㎡。200元/㎡。合計____元。坯房____㎡。150元/㎡。合計____元。彩鋼瓦____㎡。100元/㎡。合計____元。二、乙方被拆除的附屬物補償金額：圍墻____米。125元/米。計____元。豬舍____個。600元/個。計____元。沼氣____個。450元/個。計____元。水井____個。600元/個。計____元。電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶____元。附作物計____元。三、乙方殘值面積㎡，15元/㎡，計____元。四、乙方材料差價補貼：(主房+附房)補償金額13%=____元(不含后加面積)。五、騰倉費2500元每戶。六、其他補助____元。七、乙方累計補償金額計人民幣____元，大寫：____八、甲、乙雙方責任：甲方負責幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規(guī)范操作，出現(xiàn)意外事故由甲方負責。九、付款方式：乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立即生效。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日房屋拆遷補償合同判決書 房屋拆遷補償合同糾紛代理詞篇十拆遷方(以下簡稱甲方)：____________________單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________授權代理:_______________單位名稱:______________地址:法定代表人:職務:______郵政編碼:______電話:______拆遷方(以下簡稱乙方)：__________________________單位名稱:______地址:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______授權代理:_____________________單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________單位名稱:______地址:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______授權代理:______組織名稱:______電話:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權性質、房屋結構、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。(二)房屋內部設施和裝修:(三)房屋配件和結構:(四)機械設備:第二條乙方或丙方的基本信息(一)拆除住宅用房:(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)。(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)的官方賬戶。______________________________。(二)拆除非住宅房屋::___________________________:___________________________第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:。第四條拆遷房屋的貨幣補償方式(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:，由當事人協(xié)商確定價格。，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。(2)房屋裝修定價方法:___________________________(三)拆遷房屋補償金額:___________________________。待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。上述三項的賠償總額為______________。(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。(5)實行貨幣補償?shù)?，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方第五條房屋產(chǎn)權調換補償辦法(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建筑結構______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權調換安置住房應當符合下列標準:。:_____________________________________.。(二)產(chǎn)權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權調換的差價予以結算。(三)按拆遷房屋產(chǎn)權調換安置房屋價格結算產(chǎn)權調換差價。區(qū)別是__________________________。(4)產(chǎn)權交易差價幣種:____________，差價應在____________至____________之前支付，支付方式為___________。第六條房屋產(chǎn)權調換過渡安置(1)過渡方式應根據(jù)以下_______確定。(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費。如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉空間，周轉空間地址為______，建筑面積為______平方米。(4)甲方保證在過渡期內，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結算。如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間，應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。第七條房屋拆遷補貼(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規(guī)定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。第十條逾期安置的違約責任。(1)甲方應確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。逾期超過______個月的，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。，經(jīng)丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________)。甲方應在發(fā)出安置通知后四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費。乙方逾期未向甲方辦理擔保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。___________號.第十一條甲方對安置房標準的違約責任。(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________。(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:本款規(guī)定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和面積差異處理。本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權登記面積如有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中記載的面積不明的，應當由原產(chǎn)權登記部門重新確認。安置房交付后，如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理::______________________________________。:liu_(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結算。(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結算。房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結算。房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任。