【文章內(nèi)容簡介】 全員，對工程全過程實施進行組織、指揮、協(xié)調(diào)等管理。拆除前要組織技術(shù)人員和工人學習施工方案和安全操作規(guī)程，以提高工人的安全意識。拆除前在與居民區(qū)相鄰的部分要搭架、掛安全防護網(wǎng)、掛安全警戒牌，并派安全員巡視以免碎石掉落砸到路人。拆遷房屋與鄰居房屋相連部分，先人工拆除分離后，才能使用機械拆除。十、拆遷工程施工管理乙方必須按有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，做好防護措施，如發(fā)生一切安全事故及交通運輸事故，由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方必須聽從甲方指揮，按指定的拆遷范圍進行拆遷，不得隨便亂拆及亂堆放，需拆除的建筑物涉及不能遷移水、電、通訊、有線電視等市政、公共設(shè)施損壞的，由乙方負責。乙方聘請的拆遷施工人員必須具有拆遷經(jīng)驗或經(jīng)培訓，進入施工現(xiàn)場要佩戴安全帽、穿工作鞋，建筑物四周必須搭架和掛安全網(wǎng)。甲、乙雙方派員組成現(xiàn)場管理小組，負責處理施工日常事務(wù)，安全檢查，辦理開竣工驗收和工程結(jié)算手續(xù)。十一、工程價款及付款方式。工程價款及付款方式按拆除實際面積，包工、包安全，工程完工驗收合格后，十天內(nèi)甲方一次性付清所有拆遷工程款項：貳萬陸仟元整(￥：)給乙方。(注：在拆除過程中一切費用并開據(jù)此項工程總價的發(fā)票，由乙方承擔，)甲方承包霞山區(qū)建設(shè)路24號廉租房建設(shè)用地二期拆除工程總工程款為：壹拾萬零貳仟肆佰捌拾肆元柒角玖分()，掛靠乙方公司蘇勝強，同時也以價格為：貳萬陸仟元整(￥)轉(zhuǎn)包給乙方公司蘇勝強拆遷。此項工程帳戶由乙方提供。工程完工、驗收合格，全部工程款打入乙方賬戶后，乙方要履行只能收取乙方所得，剩余款額乙方要即時如數(shù)轉(zhuǎn)到甲方帳下。甲乙雙方要共同遵守合同條約，如有違約，違約方要賠償雙倍的工程款給守約方，并負法律責任。十二、其他乙方按甲方要求按時安全完成拆除任務(wù)，施工期間如因第三方阻撓，雨天、臺風或不可抗拒的自然災害等原因而影響工期，經(jīng)甲方認可工期順延。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同書 工程承包合同篇十一合同編號：______________發(fā) 包 方：________________________________________承 包 方：________________________________________簽訂時間：________________________________________簽訂地點：________________________________________根據(jù)我國法律規(guī)定，為明確雙方在履行工程承包合同過程中的權(quán)利、義務(wù)、程序，經(jīng)雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本合同，并依照履行。第一條 工程設(shè)計技術(shù)條件工程名稱：____________________________________l工程地點：____________________________________l工程范圍及技術(shù)要求(本條款內(nèi)容可作為合同附件列載)l地質(zhì)資料由__________提供給設(shè)計方地震烈度 地震基本烈度 鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震等級注：氣象資料由承包方按國家現(xiàn)行規(guī)范選取建筑設(shè)計規(guī)格及要求 長 度(軸線) m 寬 度(軸線) m 檐口高度 m 柱 間 距 m 跨 度(跨數(shù)) m跨 屋 面 坡 度 % 行車軌頂面高度(吊鉤高度) 柱網(wǎng)尺寸 m m結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載 屋面均布活荷載 樓 面 荷 載 附加懸掛荷載 行 車 荷 載 行車(單梁或雙梁)型號 行車制造廠商及操作方法 屋 面 風 機 荷 載 材質(zhì)設(shè)計要求 立柱、屋架梁架梁梁材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 檁條 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 支撐 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 型鋼 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 用于圍護結(jié)構(gòu)的自攻螺釘 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 其它材料 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 吊車梁 材質(zhì) 構(gòu)件顏色 備注 屋面設(shè)計構(gòu)造要求 外 層 板 品牌顏色： 板型： 備注： 玻纖保溫棉(12kg/立方米) 厚度： 有箔 內(nèi) 層 板 厚度： 顏色： 板型： 透 光 板 材質(zhì)： 板型： 透光度： % 天窗或通風屋脊 機械通風設(shè)施 外包角及收邊板 材質(zhì)厚度： 顏色 墻面設(shè)計構(gòu)造要求 外 墻 板 品牌顏色： 板型： 備注： 玻纖保溫棉(kg/立方米) 厚度： 有箔： 無箔： 內(nèi) 墻 板 板型： 顏色： 材質(zhì)厚度： 外 墻 門 尺 寸 高： 寬： 總面積： 窗 玻璃： 厚度： 窗材質(zhì)： 窗 尺 寸 長： 寬： 總面積： 雨 篷(門斗) 長： 外挑寬： 高度： 女兒墻 高度： 顏色： 厚度： 其它 外包角及門窗泛水收邊板 材質(zhì)： 厚度： 顏色： 其它設(shè)計要求 天溝 天溝形式： 材質(zhì)： 厚度： 下水管 直徑： 材質(zhì)： 基礎(chǔ) 由發(fā)包方施工及提供 防火等級、防火涂料 耐火時間： 分鐘： 材質(zhì)： 基礎(chǔ)螺栓 材質(zhì)根據(jù)設(shè)計要求，由______________提供。 上述設(shè)計技術(shù)條件發(fā)包方已確認，作為最終設(shè)計圖紙依據(jù)。 發(fā)包方提供的材料：________________________________1 經(jīng)發(fā)包方確認由承包方采購的材料：__________________第二條 工程承包范圍一、177。、墻面(不含砌體和混凝土)，詳見第一條相關(guān)的內(nèi)容和最終報價書的報價范圍。二、177。、制造、運輸、安裝及按現(xiàn)行國家法規(guī)應由承包方支付的費用，及發(fā)包方委托的鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計。三、本工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面積：______________(平方米)四、本工程運輸由_________方負責，運費_______在本合同造價內(nèi)。五、本工程基礎(chǔ)設(shè)計由________方負責，基礎(chǔ)施工由發(fā)包方負責并承擔費用。六、其它：_________________________。第三條 工程造價工程總造價：人民幣_____________________萬元。l大寫：______________________________________開具發(fā)票：材料、制作費___________萬元，技術(shù)服務(wù)及安裝費___________萬元。第四條 工程設(shè)計發(fā)包方責任l發(fā)包方負責本工程基礎(chǔ)土建的設(shè)計。發(fā)包方委托承建方負責本工程基礎(chǔ)土建的設(shè)計。發(fā)包方委托承包方承擔177。，發(fā)包方提供設(shè)計所需要的工藝條件及技術(shù)條件(詳見第一條工程技術(shù)條件)并在本合同生效后三天內(nèi)提供全部相關(guān)的技術(shù)條件和工藝條件，以供承包方進行設(shè)計。發(fā)包方或發(fā)包方指定的設(shè)計院須對承包方的鋼結(jié)構(gòu)施工圖進行審核、簽證，并在施工圖進行會審交底后作出書面確認，如在五天內(nèi)仍不作出書面確認，視為已被確認。承包方責任l承包方必須按現(xiàn)行國家鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)規(guī)范和發(fā)包方提供的相關(guān)資料及技術(shù)條件進行設(shè)計，發(fā)包方的超規(guī)范要求必須書面告之，承包方在國家規(guī)范允許的范圍內(nèi)給予適當傾向量。在合同生效，如基礎(chǔ)圖由發(fā)包方負責設(shè)計，發(fā)包方提供全部相關(guān)資料及技術(shù)條件后___天內(nèi)，由承包方提供基礎(chǔ)反力和柱網(wǎng)布置圖，供發(fā)包方設(shè)計基礎(chǔ)圖。如基礎(chǔ)圖由承包方設(shè)計，發(fā)包方提供全部相關(guān)資料及技術(shù)條件后___天內(nèi)，由承包方提供有資質(zhì)設(shè)計院圖簽的土建基礎(chǔ)施工圖套。承包方代表不經(jīng)書面有效授權(quán)無權(quán)設(shè)立、變更、終止承包方的權(quán)利和義務(wù)，其所發(fā)出的要約與承諾必須符合本合同的條款，凡有沖突者，均以本合同條款為準。第五條 工地代表責任發(fā)包方駐工地代表l發(fā)包方任命的駐工地代表及其委托代理人、由具體管理人員擔任，并代表發(fā)包方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、驗收單、結(jié)算付款單等，一經(jīng)該代表簽署的所有單據(jù)具有法律效力，但與本合同條款相沖突的簽單無效，以本合同條款為準。若發(fā)包方代表易人，須提前五天書面通知承包方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。發(fā)包方代表或委托代理人的指令、聯(lián)系單、通知、須經(jīng)其本人簽名，并以書面形式遞交承包方代表，承包方代表在回執(zhí)上簽署姓名、時間后方生效。發(fā)包方駐工地代表或委托代理人：共計__________人，姓名_______________________________。實行監(jiān)理公司監(jiān)理的，總監(jiān)理工程師及其委托代理人姓名：_____________授權(quán)范圍：___________________________。授權(quán)時間：______________權(quán)限___________。承包方駐工地代表l承包方任命委派的駐工地現(xiàn)場代表及其委托代理人，由具備相關(guān)專業(yè)知識的人員擔任，并代表承包方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、驗收單、結(jié)算付款單等，該代表經(jīng)授權(quán)后行使承包方進入現(xiàn)場后的權(quán)力，所簽署的聯(lián)系單、通知、驗收單具有法律效力，但與本合同條款相沖突的簽單無效，以本合同條款為準。若承包方代表易人，須提前五天書面通知發(fā)包方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任，工程竣工時，代表的權(quán)力終止。承包方代表的聯(lián)系單、驗收單，須經(jīng)其本人簽名，并以書面形式遞交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名、收到時間后生效。承包方駐工地總代表：姓名________________________。第六條 施工準備承包方l由承包方提供設(shè)計時，本合同生效并收到發(fā)包方完整準確及有效的設(shè)計條件后____________天內(nèi)，向發(fā)包方提交設(shè)計圖紙，發(fā)包方在簽收圖紙后必須在五日內(nèi)提出書面修改意見，逾期則視為已被確認。在本合同生效及發(fā)包方提出修改意見后_________日內(nèi)向發(fā)包方提供施工圖___________套，并通知發(fā)包方組織設(shè)計會審和施工圖交底會議，會后______日內(nèi)，由發(fā)包方提出會審紀要和修改決定，交承包方修改設(shè)計，如有設(shè)計變更的，則工期視變更情況作相應調(diào)整，增減的工程量按報價單計算作相應調(diào)整并另簽補充合同。組織原材料采購制造加工，組織施工管理人員和施工機械進場。編制施工組織設(shè)計或施工方案，材料成品、半成品等進場計劃(包括用水、用電計劃)送發(fā)包方。發(fā)包方l合同約定委托承包方設(shè)計的，在本合同簽訂的同時，由發(fā)包方提供本合同規(guī)定的資料及技術(shù)條件，供承包方設(shè)計，在設(shè)計完成后有義務(wù)書面確認設(shè)計。承包方進場前做好本工程符合鋼結(jié)構(gòu)安裝要求的混凝土基礎(chǔ)及預埋螺栓并驗收合格，同時提供全套土建交工資料及發(fā)包方驗收數(shù)據(jù)的結(jié)論。如無條件先做混凝土地坪的必須做好石塊地坪或夯實地坪，以保證承包方的安裝機械能隨意移動。在承包方進場前，保證本工程施工所需各類車輛進出道路的暢通，以可承載汽吊通過和施工作業(yè)為最低標準。負責接通施工現(xiàn)場的施工用水及照明和動力電源(包括水表、配電板、電表)，并能滿足施工用水、用電量的需要，并負責維修。做到道路暢通，地坪平整壓實，可承載吊裝作業(yè)和堆放鋼構(gòu)為準，拆遷障礙物等符合滿足鋼結(jié)構(gòu)安裝的條件。開工前辦理建筑許可證等。如因無建筑許可證而發(fā)生的相關(guān)責任和一切費用由發(fā)包方承擔。第七條 工程期限一、本工程鋼結(jié)構(gòu)工期自合同簽字發(fā)包方付達定金之日起_______內(nèi)完成。其中設(shè)計______天,制造_____天,安裝自進場起_____天完工.二、發(fā)包方基礎(chǔ)工程完工后要求承包方進場前__________天，發(fā)包方應承包方交付土建驗收資料，承包方確認施工現(xiàn)場符合施工要求后，由發(fā)包方發(fā)出進場通知書，進場安裝時間以承包方收到進場通知書后第_________天起計算，總工期按有效工期以予以調(diào)整。三、除下列“9”款以外，如遇下列情況之一,經(jīng)監(jiān)理工程師或發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期順延:(一)、開工日期順延至下款情形消除時止按施工準備規(guī)定要求，不能提供滿足作業(yè)要求的場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工時。由發(fā)包方負責提供的技術(shù)資料、技術(shù)條件、驗收文件不準致使施工不能正常進行時。 發(fā)包方?jīng)]有按時交付土建工程驗收資料的。(二)、下列情況作總工期順延重大設(shè)計變更，發(fā)包方提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計改變或由于施工無法進行的原因而影響進度的，自提出變更起到變更項目完成止，作工期順延。因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工時。因現(xiàn)場代表或監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。自未簽證起，到影響消除止，作順延。未按合同規(guī)定撥付定金款，工程進度款而影響施工，從應付款之日起，到以款項實際收付的時間止，工期作相應順延。人力不可抗拒的因素而延誤工期及國家法規(guī)并強制性技術(shù)規(guī)程，要求必須停止作業(yè)或停工的，自應停工或停止作業(yè)起，到應復工之日止，工期順延。基礎(chǔ)由發(fā)包方負責承擔的，由于發(fā)包方的延期或因基礎(chǔ)工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求而影響承包方的正常施工，或因發(fā)包方負責的其它工程項目因交叉施工而影響承包方正常施工的。自影響開始之日起，到影響消除日止，作工期順延。四、承包方在以上情況發(fā)生后的14天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方代表提出書面報告、發(fā)包方代表收到報告后應予簽收并在14天內(nèi)予以答復，不予簽收的，承包方將以郵電形式予告之，告之后逾期不予答復，承包方即可視為報告內(nèi)容和延期要求均被確認。第八條 工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量要求達到國家相關(guān)規(guī)范合格標準。二、承包方必須嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范標準及發(fā)包方要求精心設(shè)計，按照施工圖紙、施工說明文件進行施工，接受監(jiān)理工程師及發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,如果施工與圖紙不符的,發(fā)包方應自發(fā)生當天發(fā)出書面停工指令,并即時與設(shè)計單位書面聯(lián)系.三、過程中必須遵守下列規(guī)定： 由承包方提供的主要原材料、標準件，必須按有關(guān)規(guī)定提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證或進行驗收合格后方可用于工程。 由發(fā)包方提供的主要原材料、標準件，也必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證方可用于工程。 材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)出正式書面通知后方可用于工程