宅基地買賣合同有效嗎宅基地買賣合同(匯總8篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 16:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 處二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：________乙方：___________年___月___日農(nóng)村宅基地買賣合同宅基地買賣合同范本農(nóng)村宅基地買賣合同樣本宅基地買賣合同有效嗎篇五甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在土地證號：土地面積平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格：元人民幣。(大寫：)三、付款方式及期限：元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有。賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。八、違約責(zé)任：如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。九、本合同自雙方簽章之日起生效。十、未盡事宜雙
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