【文章內(nèi)容簡介】 行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、電費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方支付：。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____。電話：電話：___年___月___日___年___月___日。學(xué)生租房協(xié)議的注意事項(xiàng)篇六在開始之前，我先給大家列一下，根據(jù)我到現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種。遇到“二房東”“二房東”是什么意思呢？英文管這種現(xiàn)象叫做subletting，大部分的中介及房東是嚴(yán)謹(jǐn)房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。簡單來說“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖做租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，風(fēng)險(xiǎn)重重但無法避免及杜絕。首先站在“二房東”的角度，這么做你不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，更主要的是你的“房客”已經(jīng)差不多把你每個(gè)月整套房的房租給交出來了，你會(huì)在租房上省很多錢。其次站在“房客”的角度，這種租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜很多，而且這種房源比較多，跟個(gè)人租也比跟中介租要方便很多。那么，問題就來了，就是因?yàn)楸阋?，程序簡單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。遇到的投訴“二房東”的主要問題有：。（最怕的就是遇到這種情況，“二房東”反正不是房東，想走就走）。，就有可能也會(huì)趕你走。遇到不良房東或中介。就算我們不找“二房東”，我們就找房東或者中介，你也未必可以保證他們在租你房子的時(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。我收到過很多同學(xué)投訴自己的房東或中介，主要投訴的問題跟上面提的差不多，但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬I的，中介嘛，那要看你找的是個(gè)人的還是正規(guī)有店面的，有店面的一般跑沒那么容易，英國店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）：。在英國這邊還會(huì)有獨(dú)立的個(gè)體中國人中介，他們可能是自己手里有房子或者是跟鬼佬中介合作，小伙伴們?nèi)绻龅竭@種中國中介，會(huì)想著和中國人溝通起來方便，可是！你必須注意的是，在租房前必須注意你們之間的合同是不是正規(guī)的！而且在付任何費(fèi)用例如中介費(fèi)，押金或者什么保留房子費(fèi)用，一定要在合同上寫明提前付這些費(fèi)用，而且在打款之后中介要提供收據(jù)！還要了解如果要退房不住的話違約金怎么賠，否則中介就會(huì)走文字漏洞，會(huì)扣大量的費(fèi)用或者一分錢不退?。。?！小伙伴們一定要提放這樣的中介，不能被坑了啊！太多太多的例子說中介不退錢之類的事情發(fā)生了。遇到“奇葩室友”這個(gè)情況呢，是幾個(gè)朋友通過正規(guī)渠道一起租一整套房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的任務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：。但是這種租房方法也是存在風(fēng)險(xiǎn)的！我收到這方面的求助主要有：，bill不交了。當(dāng)然，我在這里說的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，我真的遇到太多在租房上出現(xiàn)問題求助的人了，所以我覺得是需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是你多信任的朋友，也請(qǐng)留個(gè)心眼！我們希望這個(gè)世界處處存在美好，但很遺憾，這個(gè)世界并不完美。學(xué)生租房協(xié)議的注意事項(xiàng)篇七租房時(shí)務(wù)必和出租房確認(rèn)是否出租房屋的房租包含家具和電器。有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定。新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。新西蘭是一個(gè)島國，電力主要來自于水利發(fā)電，風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價(jià)格也較高，以目前市場上比較便宜的powershop公司為例，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。a、冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付。大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。b、熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時(shí)間是控制電費(fèi)帳單的主要途徑。部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應(yīng)也基本屬于對(duì)應(yīng)的`電公司，天然氣單位價(jià)格比電費(fèi)低，這類房屋的能耗費(fèi)用就會(huì)低一些。部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)里由房東支付，這類公寓對(duì)于租客來講，能源費(fèi)用是最便宜的。house/townhouse基本都是允許租客自行選擇寬帶公司，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有tele,vodafone,orcon,slingshot,megatel等等,租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類plan選擇適合自己的寬帶計(jì)劃。大部分提供商提供附帶固定電話業(yè)務(wù)和純粹寬帶網(wǎng)絡(luò)的選擇，并且新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費(fèi)的，但需要注意的，國內(nèi)長途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費(fèi)的。新西蘭大城市的市區(qū)部分公寓的寬帶網(wǎng)絡(luò)和固定電話都是由物業(yè)管理統(tǒng)一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算也有部分價(jià)格不斐。學(xué)生租房協(xié)議的注意事項(xiàng)篇八簽合同時(shí)，如果房子是有中介的，可能中介會(huì)預(yù)先來檢查房子的一個(gè)整體狀況，并做個(gè)匯報(bào)表，并需要你簽字的，你要確定他們寫的都是事實(shí)。像本來房子桌椅就有磨損，底面有污跡，一定不能讓他們寫狀況好。不然，到租房結(jié)束，他們來檢查房子，發(fā)現(xiàn)和之前匯報(bào)表的情況不符，房東就會(huì)扣你保證金。這個(gè)一定要小心。如果房東本來是個(gè)人無中介，后來房子賣給了別人，并有了中介。新房東來詢問你房屋狀況的時(shí)候，你也要講清楚房子有哪些問題，不然，同樣的`