【文章內容簡介】 方有權再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。，三方均同意有關交易日期相對順延。、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。、相關政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。九、補充條款：十、其他條款：a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》(下稱該合同)時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。其他合同、協(xié)議內容與本合同不一致時也以本合同為準。b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方： 公司電話：經辦人： 電 話：委托中介房屋買賣合同書 委托房屋中介買賣房屋買賣協(xié)議篇七甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第三條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生____日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第五條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第八條：其他約定______________________________________________________________________________________________________________________甲 方：________ 乙 方：________身份證號：________ 身份證號：________電 話： ________ 電 話：________現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________簽約日期：________ 簽約日期：________ 委托中介房屋買賣合同書 委托房屋中介買賣房屋買賣協(xié)議篇八合同編號：甲方：【身份證號】：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：【身份證號】：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：丙方：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：該房屋位于，房屋類型，結構，樓層，建筑面積平方米，使用面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫平方米,閣樓平方米。房屋所有權證書編號：，土地使用權取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權證書編號：該房屋所有人：，現(xiàn)使用人：，裝飾裝修情況為。附隨該房屋一并出售的設施、設備包括：第二條甲方承諾保證該房地產是符合國家的有關規(guī)定政策，否則，由甲方承擔全部責任。甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索。若該房地產在交易前存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任。因該房地產存在權利負擔或債務、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。第三條成交價格該房地產按套計價，成交總價為人民幣元整。其中包括：□物業(yè)維修基金。□前期水電裝修押金?！跷飿I(yè)服務費?！跹b修折舊費。其他費用。第四條付款方式和期限甲方與乙方確定付款方式為：。一次性付款，具體付款形式為分期付款，具體付款方式為以貸款方式付款，具體付款方式為甲乙雙方約定的其他付款方式：第五條房屋交付甲方應于騰出該房屋，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移的標志。該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類裝飾的市場價值承擔賠償責任。交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清。以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日后所產生費用由乙方承擔。房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條產權過戶甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關手續(xù)和提供完備資料。房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下方式承擔：□甲乙雙方按政府相關規(guī)定各自承擔?！跗渌?。甲方應及時協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。乙方付清房款后，甲方應將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。第七條違約責任除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應按向甲方加付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按未付款金額的向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按支付違約金。逾期交房超過日的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款及利息，并按向乙方支付違約金，且承擔由此造成的全部損失。甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，違約方應向對方按房款總額的支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過戶延期超過日的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款及利息，并按已付房款%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款及利息，并按照已付款的支付違約金。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。本合同被解除的，參照本條第2款執(zhí)行。第八條中介服務丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息。充當訂約介紹人和撮合人。提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同。協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù)。為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。中介服務費按房屋成交總價的%收取，共計元，由方承擔，應于付清。甲乙雙方自愿解除合同的，費用由雙方各承擔元。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。甲方或乙方不按時支付中介費的，應按向丙方加付違約金。本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到后出具憑證。辦理產權過戶手續(xù)時，丙方及時提供。第九條補充或變更約定事項第十條爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十一條其他約定本協(xié)議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。甲方:乙方:丙方:簽訂日期:年月日委托中介房屋買賣合同書 委托房屋中介買賣房屋買賣協(xié)議篇九甲方：乙方：丙方：房地產經紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：一次性付款在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項共計人民幣元交付于丙方在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元。銀行貸款在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元。第七條房屋交付甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務甲方義務1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。乙方義務1簽訂本合同的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。丙方義務1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支