【文章內容簡介】 x省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[ ]16號文件等有關規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統(tǒng)籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定。第四條 甲方的權利和義務：（一）對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。（二）有權統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。（三）維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創(chuàng)造條件，提供有關方面的服務。第五條 乙方的權利和義務：（一）對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。（二）在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。（三）按規(guī)定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。（四）不得擅自改變承包耕地農業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。（五）加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。（六）窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。（七）承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。第六條 違約責任：合同一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規(guī)定勞務的；認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的；不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經批準破壞水利設施和附著物的。第七條 其他事宜：（一）在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。（二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。（三）本合同在承包期內甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。（四）在承包期內，發(fā)包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；有權按規(guī)定進行小調整。第八條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日土地集體承包合同書篇七發(fā) 包 方：（以下簡稱甲方）承 包 方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：集體經營土地承包原則：在遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用的前提下，堅持公開、公平、公正的原則，實行集體土地依法、自愿、有償進行土地承包經營的方式承包。第二條：集體經營土地承包性質：承包土地的所有權屬于集體，是集體所有用于農業(yè)的土地，承包方只有土地使用權，未經依法批準不得將承包地用于非農建設，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。第三條：依法保護雙方合法權益：依法保護集體土地所有者的合法權益，維護集體土地承包當事人土地承包經營權的合法權益，鼓勵經營方增加對土地的投入，培肥土壤地力，提高農業(yè)生產能力。堅持穩(wěn)定和完善集體土地土地承包經營制度，促進集體經濟發(fā)展和農村社會穩(wěn)定。第四條：承包土地的面積、地點、等級：甲方發(fā)包方給乙方的地塊位于新增土地范圍以內，面積為30畝。該土地的位臵與四周界限見本合同圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。第五條：承包土地期限：本合同土地承包期限為50年，即從20xx年1月1日起到2057年12月31日止。合同年限以公元年的起止計算，合同期滿后自然解除。第六條：承包土地費標準：經甲乙雙方協(xié)商一致，按照不同承包土地經營年限階段，執(zhí)行不同承包費標準。并以現(xiàn)金形式交納。承包費標準共分五個階段，即：20xx年1月1日至20xx年12月31日，共計20xx年，免交土地承包費，但每年每畝土地上交管理費10元，每年上交土地管理費共計275元人民幣(貳佰柒拾伍元整)，十年共交2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)。20xx年1月1日至20xx年12月31日，共計20xx年，每年每畝土地上交承包費50元，每年上交土地承包費共計1375元人民幣(壹仟叁佰柒拾伍元整)，十年合計上交13750元人民幣(壹萬叁仟柒佰伍拾元整)。20xx年1月1日至2037年12月31日，共計20xx年，每年每畝土地上交承包費100元，每年上交土地承包費共計2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)，十年合計上交27500元人民幣(貳萬柒仟伍佰元整)。2038年1月1日至2047年12月31日，共計20xx年，每年每畝土地上交承包費150元，每年上交土地費共計4125元人民幣(肆仟壹佰貳拾伍元整)，十年合計上交41250元人民幣(肆萬壹仟貳佰伍拾元整)。2048年1月1日至2057年12月31日，共計20xx年，每年每畝土地上交承包費350元，每年上交土地承包費共計9625元人民幣(玖仟陸佰貳拾伍元整)，十年合計上交96250元人民幣(玖萬陸仟貳佰伍拾元整)。第七條：土地承包費的交納方式：在合同履行期間，每年于當年3月20日前向甲方交納當年承包費的50%作為承包當年履行合同的保證金。于當年11月20日前結算當年的土地承包費。當年的土地承包費必須在當年合同約定的時間交納。乙方在交納土地承包費時，甲方應向乙方出具集體經濟組織的收款收據(jù)，否則，乙方有權拒絕交費。第八條：承包土地種植類型：甲方承包給乙方的土地，用于種植果園，主要種植優(yōu)質的核桃、蘋果、紅棗等品種。不是改變合同約定的種植用途。第九條：甲方的權利和義務：甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地。甲方有要制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。甲方有要按照如數(shù)向乙方收取土地承包保證金和土地承包費。甲方負責乙方用水，用電等其他方面與當?shù)剞r民同等對待，甲方根據(jù)乙方的要求解決宅基地。甲方有權向乙方收取由縣級以上人民政府規(guī)定的、應由其承擔的其它相關費用(以正式文件規(guī)定為準)。甲方有責任對乙方進行國家相關規(guī)律、政策的宣傳教育和科學種植技術指導。甲方有權依據(jù)國家法律、政策對乙方及其雇傭人員進行計劃生育，綜合治理等方面的管理，甲方有義務協(xié)調甲方村民與乙方之間在生產過程中產生的矛盾。甲方要維護乙方的土地承包經營權，除國家征用和地方重大項目建設需要征用外，不得非法變更，解除承包合同。甲方尊重乙方的生產經營自主權，在合同約定種植范圍內不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第十條：乙方的權利和義務：乙方在土地承包期內依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處臵產品。乙方在承包期內死亡，其承包經營權可以由其合法繼承人繼承，承包合同繼續(xù)有效，直至合同期滿。乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村(居)民享有優(yōu)先錄用權。乙方必須承擔公益性建設的義務工，義務工主要用于道路的平整、林帶的放水、補植，清渠等公益性勞動。具體按土地承包面積每10畝一個義務工，如若不參加或完不成按每個義務工40元納入上繳任務。乙方承包的土地被依法征用、占用的，按照國家法律法規(guī)規(guī)定的補償標準，有要依法獲得相應的補償。乙方必須按照合同約定，按時、足額向甲方交納承包保證金、土地承包費及其他相關費用。乙方必須合理利用土地，必須維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設，不得修建永久性建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。不得轉為非農業(yè)用地，不提擅自買賣、出租、荒蕪所承包的土地。不準轉作宅基地或修建其他建筑物，若需修建，必須經甲方同意，上報國土、建設部門批準后方可施工。乙方投入農業(yè)生產的勞務人員，應承包管理責任，必須服從當?shù)氐闹伟补芾?、計劃生育管理等，并按有關規(guī)定交納管理費用，對雇傭人員進行保險，若造成不良社會影響，一切責任由乙方承擔。乙方用于生產的各項投入由乙方自行承擔，并應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延工作完成時間，向甲方償付違約金。乙方如仍然不履行義務的，甲方有權收回乙方承包的土地。1乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第十一條：合同的變更、解除和終止：合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面