集體土地承包合同精選6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。 (四)用承包土地的經(jīng)營權抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發(fā)包方的本項權利。 (五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。 ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的?！ ?六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利?！ ∥?、發(fā)包方承擔下列義務 (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同?！ ?二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權?！ ?三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設?！ ?四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償?！ ?五)集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償?！ ?六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務?！ ×?、承包方享有下列權利 (一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！ ?二)有權依法流轉土地經(jīng)營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入?！ ?三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。 (四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償?！ ?五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 七、承包方承擔下列義務 (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設?！ ?二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。 (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經(jīng)營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。 (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務?！ “?、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。 ⑴承包方退回全部承包地的?！ 、瞥邪饺哭r(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地。 ⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡?！ 、葒艺饔萌砍邪亍！ 、杉w生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地?！ 、势渌凑辗煞ㄒ?guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的?！ 【?、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂?！ ∈⑦`約責任 當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任?！ ∈?、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。調(diào)解不成的，向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。 十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。 十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效?！ ∈?、其他 十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包包方和合同鑒證機構各執(zhí)一份?！ “l(fā)包方(印章)：發(fā)包方負責人： 承包方(農(nóng)戶代表)： 合同簽訂日期：20xx年 xx 月 xx日集體土地承包合同4 發(fā)包方： 身份證號碼（負責人）： 地址： 電話： 承包方： 身份證號碼： 地址： 電話： 按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同?！ ∫?、承包土地的地類、面積和位置 本合同協(xié)議承包的土地為地，共塊，面積畝。 二、承包期限 承包期限共年，從年月日起至年月日止?！ ∪?、承包土地的用途 本宗土地的用途
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