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正文內(nèi)容

集體土地承包合同精選6篇(編輯修改稿)

2025-04-05 22:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 地和因分戶拆分承包地時,如果損害集體和其他社員的利益,發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。  (四)用承包土地的經(jīng)營權抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的,流轉合同書應予注明發(fā)包方的本項權利。  (五)承包方有下列情況之一的,發(fā)包方有權解除承包合同: ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。 ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的?! ?六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利?! ∥?、發(fā)包方承擔下列義務  (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權,不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同?! ?二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權?! ?三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設?! ?四)國家征用承包地時,合理分配安置補償費,幫助承包方獲取青苗補償?! ?五)集體建設占用承包地時,發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地,發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的,按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償?! ?六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務?! ×?、承包方享有下列權利  (一)依法享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品?! ?二)有權依法流轉土地經(jīng)營權,自行決定流轉方式,取得流轉收入?! ?三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書面申請。  (四)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償?! ?五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。  七、承包方承擔下列義務  (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設?! ?二)依法保護和合理利用土地,履行耕作義務,確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。  (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經(jīng)營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農(nóng)戶,必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地,流轉合同必須報發(fā)包方備案。  (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務?! “?、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,本合同終止執(zhí)行。 ⑴承包方退回全部承包地的?! 、瞥邪饺哭r(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,并取得承包地。 ⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡?! 、葒艺饔萌砍邪亍! 、杉w生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地?! 、势渌凑辗煞ㄒ?guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的?! 【?、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂?! ∈⑦`約責任  當事人一方違約,應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任?! ∈?、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商不成的,首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。調(diào)解不成的,向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。  十二、本合同未盡事宜,依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。  十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效?! ∈?、其他  十五、本合同一式三份,發(fā)包方、承包包方和合同鑒證機構各執(zhí)一份?! “l(fā)包方(印章):發(fā)包方負責人:  承包方(農(nóng)戶代表): 合同簽訂日期:20xx年 xx 月 xx日集體土地承包合同4  發(fā)包方:  身份證號碼(負責人):  地址:  電話:  承包方:  身份證號碼:  地址:  電話:  按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關系,維護雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同?! ∫?、承包土地的地類、面積和位置  本合同協(xié)議承包的土地為地,共塊,面積畝。  二、承包期限  承包期限共年,從年月日起至年月日止?! ∪?、承包土地的用途  本宗土地的用途
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