【文章內(nèi)容簡介】 因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限為一年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式雙方商定，土地承包金為__________元。甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價__________元(按原值50%折舊計算)。(1)乙方應付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________元，該款乙方于甲方負責將__________的.《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時付款_________萬元，余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自____年起每年度的土地承包金___元，乙方應于當年的___月____日前一次性支付。四、甲方權(quán)利義務。(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔。甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。，如因第三方主張權(quán)利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。、林木資產(chǎn)所有權(quán)等相關權(quán)證的變更登記，有關契稅和費用由甲方承擔。，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務，不負有償還責任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關費用，由甲方承擔，乙方不負責任。，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。，在_____年_____月_____日前辦理過戶。五、乙方權(quán)利義務，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險。對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務，乙方不承擔責任。，乙方有權(quán)依法砍伐林木。，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。，并對所建設施享有所有權(quán)。，乙方有權(quán)單方面解除合同。，如甲方尚未辦理好相關權(quán)證變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。，乙方不負有責任。六、合同的解除和終止。，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助。，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購。七、違約責任如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金__________元。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上承包金千分之的違約金。、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣__________元。八、擔保為保證甲方認真履行合同，甲方提供作為擔保。愿意為甲方提供擔保，與甲方對乙方承擔連帶責任。九、爭議管轄如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十一、本合同自簽字蓋章之后生效。十二、附件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證復印件資產(chǎn)清單、十三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當?shù)亓謽I(yè)局、公證機關各一份。法定代表人：__________乙方：__________法定代表人：__________公證機關：__________簽訂日期：__________年__________月__________日土地承包合同電子版簡易版篇六發(fā)包方(甲方)： 村民委員會。法定代表人： ， 該村委會主任。承包方(乙方)： 系 村村民。第一條、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第三章相關規(guī)定，本著公開、公正、公平原則，在村民代表參加下通過招、投標確定了本合同承包指標及期限，明確了雙方權(quán)利與義務，特簽訂如下條款，共同遵守。第二條 、甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其四至范圍與位置如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。土地性質(zhì)、數(shù)量為機動地 畝?；臏?畝。養(yǎng)魚坑 畝。承包年限為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 、乙方依據(jù)本本合同承包使用土地，但地下資源、埋藏物均不在承包范圍內(nèi)。遇有國家地下資源開采應予配合，但有取得青苗補助的權(quán)利。第四條 、 乙方依照本合同規(guī)定向甲方支付土地承包金。該土地的承包金為每年每畝 元人民幣。交納時間為每年6月1日前交清當年的承包金，甲方收到后向乙方開具收據(jù)。第五條 、 乙方的權(quán)利與義務(一) 依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。(二) 用人自主權(quán)，組織種植、耕種和生產(chǎn)權(quán)。(三) 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法獲得青苗及種植物補償?shù)臋?quán)利。(四) 保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得建房、建廠、挖坑、用土、采礦以及種植樹木、果樹等。(五)保護和合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。(六)按期如數(shù)繳納承包金。 交納國家因政策變化產(chǎn)生的稅、費以及其他費用。(七) 未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。第六條、 甲方的權(quán)利與義務(一)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護土地。 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。(二)按時收取乙方交納的承包金。(三)保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，在合同期內(nèi)不得變更，解除承包合同。第七條、 合同的變更、解除和終止(一) 合同經(jīng)雙方簽名、甲方蓋公章后生效，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。(二)單方要求變更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知對方，經(jīng)過協(xié)商一致后方可變更或者解除。(三)乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包