20xx年土地承包合同電子版土地承包合同版優(yōu)秀(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:02 本頁面
【文章內容簡介】 ____法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日土地承包合同電子版 土地承包合同版篇四近期隨著國家農業(yè)政策的調整，很多省、直轄市、自治區(qū)相繼出臺減免農業(yè)稅的政策，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產區(qū)進行農業(yè)稅減免試點，由此引發(fā)大量農村土地承包合同糾紛，訴訟到人民法院的農村土地承包合同糾紛案件急劇增多，訴訟爭議的焦點大多為農業(yè)稅減免能否引起農村土地承包合同的變更或解除。，直接關系到國家農業(yè)政策的貫徹執(zhí)行，直接關系到農村經濟的發(fā)展，直接關系到農民的切身利益。在審判實踐中，一種觀點認為，稅收減免屬國家政策調整，是合同成立時當事人無法預見的，是在合同成立后，與合同當事人無關的客觀原因發(fā)生的，如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平，應適用情勢變更原則。另一種觀點認為，我國的現(xiàn)行法律并沒有建立情勢變更制度，合同成立后，對雙方當事人風險和機遇共存，當事人既要承擔風險責任，同時也享有機遇所帶來的利益，變更合同反而顯失公平，因此農業(yè)稅減免不能引起農村土地承包合同的變更或解除。筆者同意后者的意見，其理由如下：一、我國現(xiàn)行法沒有建立情勢變更制度，不應適用情勢變更原則。 情勢變更制度或原則，是第一次世界大戰(zhàn)后提出來的，已為一些國家和法律所確定。情勢變更原則，是指在合同成立后，作為合同關系基礎的情勢因不可歸責于合同當事人的原因，發(fā)生當事人在訂立合同時不能預見、不能克服的異常變化，致使履行合同將對一方當事人沒有意義或造成重大損失，該當事人可以要求變更或解除合同。在合同法的制定過程中，圍繞要不要建立情勢變更制度，存在不同的意見，主張建立情勢變更制度的認為，根據(jù)公平原則，應當建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認為，什么是情勢變更，各國的理解不盡一致，界限不好確定，規(guī)定會產生情勢變更原則的濫用，會影響合同的履行，不應建立情勢變更制度。在農村土地承包合同履行過程中，通過家庭承包取得的土地承包經營權依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，約定由流轉后享有土地經營權的人向國家繳納農業(yè)稅，由于國家農業(yè)稅的減免使土地承包金、出租金、轉讓金提高幅度較大，新的土地承包經營權人獲得較大利益，原有土地承包經營權人因土地流轉沒有享受到國家農業(yè)稅減免帶來的實惠，原有土地承包經營權人要求增加承包金、出租金、轉讓金，甚至要求解除合同，新的土地承包經營權人不同意變更或解除合同，因此引發(fā)大量農村土地承包合同糾紛，訴諸法院或申請仲裁機構。人民法院或仲裁機構對于符合受理條件的案件，應當受理，人民法院或仲裁機構受理后可以主持調解，調解達成協(xié)議的，視為協(xié)議變更或解除合同；調解達不成協(xié)議的，由于我國沒有建立情勢變更制度，請求變更或解除合同沒有依據(jù)，應被人民法院判決或仲裁機構裁決駁回請求。二、從我國農村土地承包合同情勢變更制度的沿革來看，沒有最終確立情勢變更制度。1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《最高人民法院關于審理農村承包合同糾紛案件若干問題的意見》（下文簡稱《意見》），規(guī)定了因國家稅收、價格等政策的調整，致使收益狀況發(fā)生較大變化的，應當允許合同變更。由于我國當時處于商品經濟階段，國民經濟不發(fā)達，減免農業(yè)稅會造成國庫空虛，國家對農業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進行微調，不可能大幅度減收或免收；價格也受國家政策的調整，從而引發(fā)價格的波動，對合同當事人的收益狀況會產生一定的影響。為了平衡合同當事人的收益，最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋，是與當時我國的經濟體制、國民經濟狀況及農民的收入狀況相適應的。 國家稅收的調整是合同當事人在訂立合同時不能預見的，也是不以合同當事
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