【文章內(nèi)容簡介】 方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)_______日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。交付房屋家電、家具等不符合雙方事先約定的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)_______日的。欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日北京個人租房合同編號篇十出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于________鄉(xiāng)________村之庫房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米。第二條租賃期限租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用(每年________元大寫________元整)(________元整)。，協(xié)議生效后，第一個月為互相試租期，_____年_月_日支付租金人民幣________元，(大寫________整)____年_月_日支付剩余的租金________(大寫________元整)。第五條倉庫使用，、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第六條經(jīng)營責(zé)任、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。第七條終止合同，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同效力本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：________年________月________日北京個人租房合同編號篇十一甲方：__________________乙方：__________________為了加強(qiáng)對__________________公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。第一條乙方系____________公司____________部門(車間)員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用____________小區(qū)____________公有住房(面積____________平方米)居住。第二條租賃期限為______年，自____________年______月______日至______年______月______日。第三條住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。水、電、氣的管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負(fù)責(zé)維修，表計后由乙方負(fù)責(zé)維修。門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途。不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。且甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。第七條雙方對安全的特別約定乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。安全管理責(zé)任的劃分(1)進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負(fù)責(zé)管理，表計后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。(2)門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。(3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。對乙方使用租賃房的安全要求(1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。(2)乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。(3)乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等。(4)乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時間較長時，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。(5)乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。(6)乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個插線板上插多個設(shè)備(不能超過插座板的額定電源)，應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。(7)乙方在裝修租賃房時，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。(8)乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。(9)嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。(10)租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。(11)乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。(12)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。安全管理責(zé)任的承擔(dān)(1)甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。(2)表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。第九條其他約定(1)本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。(2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。(3)甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。出租方：__________________承租方：__________________授權(quán)代理人：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________合同簽訂時間：__________________北京個人租房合同編號篇十二甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________。房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________。土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________。房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。房屋的使用面積：________________________________________________。房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________。該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同