【文章內(nèi)容簡介】 期： 年 月 日勞動雇傭合同 勞動雇傭合同協(xié)議書篇七簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 審查承租方與出租方的基本情況對出租方主要應了解內(nèi)容：① 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。對承租方主要應了解的內(nèi)容有：①法律地位。 ②經(jīng)營范圍。 ③ 社會信譽。 ④ 財務情況。⑤履約能力即資金問題。 租賃合同之租金及相關費用的條款(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實行按季支付制。(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 租賃合同之維修責任條款出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。 租賃合同之拆遷補償歸屬條款當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。 租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。合同范本出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用租賃期間，、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。更多相關文章：五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，勞動雇傭合同 勞動雇傭合同協(xié)議書篇八甲方（用人單位名稱）：法定代表人/主要負責人：地址乙方（勞動者姓名）：居民身份證號碼：住址：鑒于：乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工，在努力提高投資方投資回報的同時，致力于提高員工的福利；甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀律以及乙方要求了解的其他情況。乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀律以及其他相關情況。乙方確保其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性，合法性。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。一、勞動合同期限雙方約定按下列第 款確定勞動合同期限：（一）本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。（二）本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至法定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。（三）本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。二、工作內(nèi)容甲方安排乙方在 崗位（工種）工作，乙方應完成該崗位（工種）所承擔的各項工作內(nèi)容。該崗位職責如下：___________；。甲方可以根據(jù)其人事制度、經(jīng)營業(yè)務需要及乙方的工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方愿意服從。三、工作地點甲乙雙方約定，乙方的工作地點按下列第 款決定：1。甲方安排乙方在 工作，乙方因完成其工作的需要臨時在 之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務。甲方根據(jù)經(jīng)營及業(yè)務的需要調(diào)整乙方的工作地點的，須要征得乙方的同意。2。甲方可以安排乙方在以下地點工作：（1） ；（2） ；（3） 。乙方因完成其工作的需要臨時在以上工作地點之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務。甲方根據(jù) 據(jù)經(jīng)營及業(yè)務的需要調(diào)整乙方的工作地點的，須要征得乙方的同意。四、工作時間和休息休假（一）乙方的工作時間，按下列第 款確定：1。實行標準工時工作制每周工作五天，每天工作八個小時。周 和周 為休息日。甲方依法安排乙方加班的，乙方愿意服從，甲方應依法支付乙方加班工資。2。實行綜合計算工時工作制即以年為周期，綜合計算工作時間，但甲方應確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標準工作時間基本相同。3。實行不定時工時制乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務的完成。（二）甲方對乙方實行不定時工時制或綜合計算工時制的，企業(yè)應在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務的完成。（三）休假乙方可以按有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假福利。五、勞動報酬甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。（一）甲方承諾每月 日前為發(fā)薪日。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第 款確定：乙方試用期間的月工資為 元。試用期滿后，乙方月工資為 元。2 、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績?nèi)〕?。甲方對乙方實行崗位工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。甲方實行計件工資制，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。六、工作成果歸屬乙方在甲方任職期間，因履行職務或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，屬于甲方享有。乙方應當根據(jù)甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關的知識產(chǎn)權(quán)。上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密的有關的署名權(quán)依照法律規(guī)定應由乙方署名的，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。七、保密規(guī)定（一）乙方對其在甲方任職期間知悉的甲方秘密信息或者雖屬于他人但甲方負有保密義務的秘密信息負有保密責任，包括但不限于以下秘密信息：技術(shù)類信息：技術(shù)方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關的函電；經(jīng)營類信息：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等。（二）乙方在甲方任職期間，必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。（三）乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，任職期間不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項秘密的甲方其他職員）知悉本條規(guī)定的秘密信息。（四）乙方承諾離職之后，對其在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的秘密信息，承擔與任職期間一樣的保密責任，無論乙方基于何種原因離職。乙方的保密義務持續(xù)到該秘密信息被甲方公開或為公眾所知之日。（五）乙方違反本條規(guī)定的保密義務，侵犯甲方的秘密信息的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任，包括刑事責任。由此產(chǎn)生的調(diào)查取證費用、聘請律師費用等相關費用由乙方承擔。八、利益沖突（一）乙方承諾，在為甲方履行職務時，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。若乙方違反前述承諾而導致甲方遭受第三方的侵僅指控時，乙方應當承擔甲方因此遭受的一切損失。（二）未經(jīng)甲方同意，乙方在甲方任職期間不得自營或者為他人經(jīng) 營生產(chǎn)與甲方同類的產(chǎn)品，從事同類的業(yè)務，不得在與甲方有競爭關系的單位擔任任何職務，包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等等。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方在甲方任職期間不得是甲方的供應商及甲方客戶的股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等等。（四）乙方不得利用公司的資源謀取個人的利益。（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在其他單位兼職。九、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害防護甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他必要的職業(yè)危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。十、勞動紀律甲方應依法建立和完善各項規(guī)章制度，乙方應服從甲方的管理。十一、勞動合同變更（一）甲乙雙方可以通過協(xié)商一致變更本合同條款，勞動合同變更應采用書面形式。（二）具有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關內(nèi)容：本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；乙方不能從事或者不能勝任原崗位（工種）工作的。十二、勞動合同解除與終止（一）乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的`；被依法追究刑事責任的。（二）具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人或者