【文章內(nèi)容簡介】 損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。四、 雙方的責任與權(quán)益（即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū)）。，并將線拉到配電房。（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。幫助乙方協(xié)調(diào)地方關系。，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。五、 其它，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔全部責任。，則由甲乙雙方協(xié)商解決。，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方： 乙方：電話： 電話：日期： 日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：一、 甲方將位于 遼源市山灣氣體充裝站租給乙方經(jīng)營,(包括廠房,設備,氣瓶,車輛)見明細.二、 租賃期限租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。在租憑前的債權(quán)由甲方自行負責,合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的氣體充裝站須完好無損（歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷, 租賃期間的債權(quán)歸乙方自行負責,乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。三、 租金計付方式乙方付清所有費用并確保廠房和設備無損壞后(自然折舊和磨損除外)交給甲方,如果乙方逾期1個月內(nèi)未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。四、 雙方的責任與權(quán)益`工廠必須做到三通（即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū)）。,在經(jīng)營期間,乙方只負責正常發(fā)生的稅款,其他各部門的費用都由甲方負責,(包括監(jiān)測,罰款)如因手續(xù)不全造成無法正常經(jīng)營乙方有權(quán)終止合同,甲方并賠付造成乙方的相應的損失。（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。各種一切往來債權(quán)、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任,甲方要幫助乙方協(xié)調(diào)地方關系。五、 其它，工廠建筑物主體因甲方自身質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任。，則由甲乙雙方協(xié)商解決。，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方： 乙方：電話： 電話：日期： 日期：出租方 (以下簡稱甲方)承租方 (以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。一、廠房位置、面積、功能及用途甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。 廠房功能為__， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。二、租賃期限及租金租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。三、雙方的權(quán)利與義務甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。甲方：（蓋章） 乙方：法人： 法人：鑒證單位：（蓋章） 年 月 日深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)律師咨詢：132，4296，6417(免費)執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層出租人： （以下稱甲方） 承租人： （以下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守：第一條、甲方出租給乙方的房屋位于 ，間數(shù) ，建筑面積 。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。第二條、租賃期限和用途租賃期限共 個月，從 年 月 日起到 年 月 日止。乙方承諾，租賃房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金及支付方式租賃房屋租金為每月人民幣 元，大寫： 。租金總金額 元，大寫 。租金支付方式與期限： 。第四條、租賃期間相關費用的支付 甲方應承擔如下費用（1） 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔（2） 其他如物業(yè)費 。 乙方應承擔如下費用（1） 乙方應按時繳納自行負擔的費用。（2） 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用，這些費用包括但不限于 （如水費、電費、通訊費等） 非因房屋存在而支出的費用。第五條、租賃期間房屋的修繕和使用 租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，乙方應積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設施。 因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修，由乙方負責，費用由乙方承擔。第六條、租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。第七條、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。第八條、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 甲方有下列行為之一，乙方可解除合同（1）甲方遲延交付出租房屋 個月以上，或提供房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。（2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。 租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上。（2）乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變出租房屋用途的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋約定用途的。（6）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 租賃期滿，合同自然終止。 因不可抗力導致合同不能履行的，合同終止。第九條、租賃房屋的收回與驗收租賃期滿，乙方應在 日內(nèi)返還房屋。乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失由乙方承擔。驗收時，甲乙雙方共同參與，對房屋及附屬設施有異議應當場提出。當場不能發(fā)現(xiàn)的，應在 日內(nèi)提出。第十條、違約責任 甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 乙方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按支付滯納金。 乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十一條、免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。 第十四條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十五條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表： 乙方代表：電話號碼： 電話號碼：簽訂時間： 簽訂時間：廠房租賃合同完整版篇九近年來,我國廠房、商鋪的租賃活動日趨頻繁和活躍。你知道廠房房屋租賃合同怎么寫嗎?以下是在本站小編為大家整理的廠房房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。本合同當事人：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月。辦公室租賃 間，共計 元/月。其他空地面積 平方米，每平方 元/月。共計 平方米， 元。該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件