【文章內(nèi)容簡介】 。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方： 乙方：代表： 代表：單位房屋的租賃合同二十篇五號：甲方：______________（出租人）乙方：______________（租客）根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。第一部分住房概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）第二條住房法概述第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數(shù)量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設(shè)備等）第4條租賃期限和使用這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回。如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第5條租金和付款方式這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）?？傋饨鹗侨嗣駧牛ㄙY金是幾萬元）。：甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。第六條租賃期間的相關(guān)費用和稅項：（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費用。（2）：（1）乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費用。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。第7條房屋修繕和使用，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除本合同當(dāng)事人和補充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補償。如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)。由于乙方的責(zé)任，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）從乙方收回恢復(fù)項目所發(fā)生的實際費用。第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第9條合同的變更，取消和終止。，乙方有權(quán)終止合同：（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所。（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴(yán)重影響住宅。，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況。（5）使用租來的房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動。（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）拖欠租金超過一個月。，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。，合同即告終止。第10條接受住房交付和恢復(fù)。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r。，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。第十一條甲方違約責(zé)任，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失。，甲方應(yīng)支付乙方的費用或減少租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金。 ％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞。（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動的。（4）拖欠的租金超過一個月。，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費用，每當(dāng)逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 提到的費用。3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金。當(dāng)租約到期時，乙方應(yīng)按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。第13條豁免條件。，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任。3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免，無法克服的客觀情況”。第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第15條爭議解決本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：。第16條其他商定的事項1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。房地產(chǎn)許可證號：________________________簽署代表：________________________簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日設(shè)施，設(shè)備清單這個《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：[]燃?xì)夤轠]二，加熱管[]三，熱水管道[]四，燃?xì)鉄崴鱗]型號：電熱水器[]型號：[]型號和數(shù)量：六，家具[]型號和數(shù)量：七，電器[]型號及數(shù)量：八，水的性能：電氣性能：氣體性能：九，裝修狀況：十，其他設(shè)施和設(shè)備：甲方：_______________乙方：______________簽署日期：_________年__________月___________天簽署地點：___________________________________單位房屋的租賃合同二十篇六身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（以下簡稱乙方）：___