【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 賃期限第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式：，應(yīng)提前_3_日通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共5000元，實(shí)行_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式?；顒?dòng)前_2日內(nèi)乙方交_20___元，活動(dòng)結(jié)束前再交租金3000_元。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條甲方權(quán)利義務(wù)、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)事宜的監(jiān)督實(shí)施保障。、指正。，保障乙方正常使用。，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)。、服從甲方的監(jiān)督管理。，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。，乙方不得改變租賃物的用途。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__20%_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：，經(jīng)甲方確認(rèn)通知未改正的。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_5日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_20%_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_5_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇八甲方：乙方：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就位于雷友松家隔壁的場(chǎng)地租賃一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議：一、甲方將自己的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書面申請(qǐng)并征得甲方同意。雙方就合同條款協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每年1000元，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計(jì)為人民幣1000元。前款所指的租金按照“先交費(fèi)、后使用，按年度交納”的原則進(jìn)行，第年度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。乙方逾期未交納租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金。逾期超過(guò)十五日的，甲方除計(jì)收滯納金外，有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、甲乙雙方的約定：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地只有使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)及一切事故(如車輛丟失、損壞等)，由乙方承擔(dān)，自行解決。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、本協(xié)議有效期限屆滿或者因?yàn)槠渌鞣N原因依法終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收并要求其恢復(fù)原狀。五、協(xié)議期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。六、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設(shè)規(guī)劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址: 郵編:聯(lián)系電話: 傳真:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等互利,等價(jià)有償,誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場(chǎng)地租賃合同:租賃位置:甲方同意將西單大悅城購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱商場(chǎng))層圓弧區(qū)之______場(chǎng)地,面積約______ 平方米,(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地,其位置見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識(shí)別用途),并確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀.租賃期限及布場(chǎng)和撤場(chǎng)時(shí)間 :租賃時(shí)間:自xx年11月5日10:00 起至 xx年11月21日22:00 止.乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前8小時(shí)之內(nèi).乙方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后8小時(shí)之內(nèi).使用用途:上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營(yíng)的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開(kāi)展 品牌推廣及銷售 活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱本活動(dòng)).乙方須具備經(jīng)營(yíng)上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)(附件三《進(jìn)場(chǎng)商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件,乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.乙方可根據(jù)需要于該場(chǎng)地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施,包括 音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡(jiǎn)稱臨時(shí)設(shè)施).租金,其它費(fèi)用及其支付上述場(chǎng)地的使用為收費(fèi)活動(dòng),采取以下計(jì)取模式:合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣_(tái)___3600________元整(大寫人民幣元整)乙方采取以下方式支付租金:本活動(dòng)后開(kāi)始后3個(gè)工作日內(nèi),.乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無(wú)需得到乙方同意,即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí),本合同終止.乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用:本活動(dòng)開(kāi)始前15個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金 ___xx_______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付).該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失.如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費(fèi)用(但不影響甲方對(duì)乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法)..本協(xié)議履行期屆滿后,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償.乙方按合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后,甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及消費(fèi)者賠償金(如有)及其他費(fèi)用后,甲方在核對(duì)乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金.如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長(zhǎng)租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批,經(jīng)甲方同意后,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商.結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場(chǎng)地后【15】日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場(chǎng)地,因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方無(wú)須對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任:乙方在該場(chǎng)地從事的活動(dòng)違反國(guó)家有關(guān)政策和法律法規(guī)。乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場(chǎng)地。乙方組織不力,現(xiàn)場(chǎng)混亂,給甲方造成重大不利影響.乙方對(duì)其雇傭員工或委托的人員在場(chǎng)地的活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任.乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格按照活動(dòng)流程進(jìn)行,甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)期間乙方物品擺放,活動(dòng)流程,現(xiàn)場(chǎng)安全等進(jìn)行監(jiān)督,檢查.乙方在租賃場(chǎng)地上擬添加的設(shè)施,場(chǎng)地布置,活動(dòng)組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前 10 日?qǐng)?bào)甲方審批,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施.乙方須自行提供所需物品,并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn).乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn),包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場(chǎng)地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì).三包(即包修,包換,包退)的售后服務(wù)(如適用者).乙方及其招租商戶還須就以該場(chǎng)地從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)向應(yīng)向購(gòu)買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國(guó)稅務(wù)法律,法規(guī),須在租賃起始日前10天內(nèi)制定活動(dòng)結(jié)束后39。三包39。(包修,包換,包退)方案并報(bào)甲方審批,并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請(qǐng)購(gòu)買者注意.乙方委托的人員在布場(chǎng),活動(dòng)期間和撤場(chǎng)期間的安全問(wèn)題及對(duì)應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān),在上述過(guò)程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任.若任何第三方因乙方在該場(chǎng)地的行為而遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失,乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失,并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.乙方在場(chǎng)地活動(dòng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方工程部將依據(jù)《場(chǎng)地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià),甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應(yīng)賠償差額部分.乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé).,乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途.合同約定期滿,乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場(chǎng)地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場(chǎng)地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方,若拆除過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損害,將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理,.,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi).乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場(chǎng)地活動(dòng)行為規(guī)范(見(jiàn)附件四).如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時(shí)間,場(chǎng)地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn),雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任.乙方對(duì)其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任.不可抗力若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開(kāi)展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動(dòng)),未能履行本合同之全部或部分,以避免對(duì)方所遭受之損失擴(kuò)大,并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對(duì)方,則對(duì)方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān).違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的,甲方有權(quán)自行處置該場(chǎng)地,不予退還乙方交納的租賃保證金。如給甲方造成其他損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金。如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng),書面通知乙方解除本合同, 同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額,若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi),甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵照中國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行,并獲得相關(guān)的合法,全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后,有權(quán)向乙方追索.若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng),%的違約金/天至實(shí)際支付日止.如乙方舉辦的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方同意,當(dāng)雙方意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí),包括但不限于仲裁費(fèi)用,律師費(fèi)用等.其他,在該場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的宣傳資料,商品商標(biāo)(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號(hào)及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱信息資料),甲方有權(quán)在活動(dòng)期間將該信息資料無(wú)償用于 西單大悅城 購(gòu)物中心的活動(dòng)報(bào)告,商場(chǎng)資訊,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.,若因乙方的音響過(guò)大,致使周邊店鋪的正常營(yíng)業(yè)受到嚴(yán)重影響,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動(dòng).,甲方執(zhí)三份,.甲方: 乙方:甲方：_______________聯(lián)系地址：___________乙方：_______________聯(lián)系地址： __________就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、有關(guān)活動(dòng)(1)活動(dòng)名稱(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)a)________年________月________日b)____