【文章內容簡介】 之前全部支付完畢。五、交付土地的時間甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。甲方在土地承包經營權入股后，應報發(fā)包方備案。甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權。乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。其它權利和義務約定：七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理： 。在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理： 。合同到期土地恢復原狀等事項的處理： 。八、合同的解除或終止(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：經當事人雙方協商一致可以解除本合同。訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。一方違約，使合同無法履行的。乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的。因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。不按合同規(guī)定用途使用土地。荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施。逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。九、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的 %承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。十、其他約定本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁。(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他需要說明的事項： 。本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：身份證號： 法人代表身份證號：年 月 日 年 月 日鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)年 月 日農村土地承包經營權流轉合同備案篇七甲方(出租方)： 身份證號碼：住址： 電 話：乙方(承租方)： 身份證號碼：住址： 電 話：根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)年 月 日 年 月 日農村土地承包經營權流轉合同備案篇八甲方(委托方)：___________________________________住所：_______________________聯系電話：_________________乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________聯系電話：_________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。一、委托事項序號地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計(大寫) 畝 (小寫) 畝。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。(3)支付結算方式：______________________________________。委托費用與支付方式約定：________________________________。二、其他委托事項：。2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：。3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理：。三、委托權限乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利：，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。： 。四、違約責任，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。五、其他約定。： _____________________________。4. 本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5. 本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。6. 本協議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年 月 日浙f22020__5浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同(本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)甲方(受托方)：住所： 聯系電話：乙方(受讓方)：住所： 聯系電話：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計(大寫) 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。二、流轉期限流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。三、流轉價款與支付方式流轉價款按下列第__種方式計算：(實物名稱)________公斤,共_____公斤。，共______元(大寫: )。：________________________________。流轉價款按下列第__種方式支付：：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)。第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)。第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)?！河赺_____年_____月_____日前全部支付完畢。四、甲方的權利和義務甲方按委托方的授權權限行使相關權利。按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協