【文章內(nèi)容簡介】 爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____丙方代理人_____簽約時間：______年_____月_____日買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)。建筑面積__________平方米。房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)______________________________________________________________________________________________________________________________第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費用)。乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條 房款支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。%即人民幣_______元，大寫_____________元整。%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。第六條 房屋交付：甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條 違約責(zé)任：，如有一方未按時簽約視作違約處理。，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 其它約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九經(jīng)供方：_________需方：_________ 充分協(xié)商，簽訂本合同。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：：：：：：：：：(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價。需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值 %的違約金。(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費用和損失。需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運達(dá)到貨地點或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運雜費和造成延期交貨的責(zé)任。：(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失。無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運輸部門的罰金。，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。，應(yīng)以書面補(bǔ)充，作為附件。有效日期自_________ 年_________ 月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。供方：_________代表：_________地址：_________電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________需方：_________代表：_________地址：_________電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________日期：_________買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十(合同編號：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：____________________聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：____________________地址：郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：____________________聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：____________________國籍：地址：郵政編碼：______________________電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商鋪的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。_________________________________________________________________。_________________________________________________________________。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：，該商鋪單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。，該商鋪單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。(單元)計算，該商鋪總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：：(1)____________________________________________________________。(2)____________________________________________________________。(3)____________________________________________________________。(4)____________________________________________________________。：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=─────────────100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第__________種方式按期付款：。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止