【文章內(nèi)容簡介】 地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：乙方購買甲方坐落在__工業(yè)園__村占地89畝，辦公樓建筑面積2016平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。土地使用權(quán)限為__年，自__年__月——__年__月x日止。二、總價(jià)格及其它費(fèi)用：辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整13400000元。土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：廠房總價(jià)一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。年后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫__)，以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)。四、甲方責(zé)任：應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。按清單所列項(xiàng)目交接清楚。合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。五、乙方責(zé)任：保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。自主經(jīng)營，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：_________年___月___日。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__，位于__，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)、土地面積約為__平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬__所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑設(shè)備。土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__元整(金額大寫__元)。由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__負(fù)擔(dān)。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后__月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式。本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣__元整(金額大寫__元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任。如甲方在__年x月x日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之__賠償金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起__天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付__賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__的違約金。五、爭議管轄。如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標(biāo)的物的交付。__年x月x日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件。甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表：_________年___月___日。合同編號：需貨方：(以下簡稱甲方)。供貨方：(以下簡稱乙方)。甲乙雙方本著以誠為本、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》的規(guī)定，訂立合同如下：第一條、產(chǎn)品使用項(xiàng)目：第二條、產(chǎn)品：第三條、供貨日期：從年月日起至本工程竣工完成日止。期間送貨以甲方通知為準(zhǔn)(需提前三天通知)。第四條、質(zhì)量要求：乙方在甲方用貨前提供貨物樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證，并提供檢測報(bào)告給甲方存檔，乙方供給甲方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品。第五條、貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法：交貨方式：所有貨物由乙方送往甲乙雙方共同約定的交貨地點(diǎn)，所需運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方負(fù)責(zé)卸車。交貨地點(diǎn)：結(jié)算方式：第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包退、包換。由于上述原因延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計(jì)算向需方償付逾期交貨的違約金。乙方示按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。(二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方供貨無誤的前提下，如甲方中途退貨或使用其它同類產(chǎn)品，甲方應(yīng)賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。甲方如未按規(guī)定日期向供方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額每日百分之一計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。第八條如甲方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前天與供方協(xié)商。第九條本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償一切損失。第十條任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承?dān)違約責(zé)任。第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自