【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。三、丙方義務(wù)見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第七條 違約責(zé)任一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。第八條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。第九條 解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。補(bǔ)充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)甲方簽字： 身份證號(hào)：委托代理人： 聯(lián)系方式：乙方簽字： 身份證號(hào)：委托代理人： 聯(lián)系方式：丙方：公司蓋章：經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：公司地址：客服電話(huà)：簽約日期： 年 月日二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)下載 二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)篇五甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 。即人民幣小寫(xiě)。乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) 。乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用。無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約。如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。附加條款:甲方(賣(mài)方): (印) 身份證號(hào):住址: 電話(huà):年 月 日乙方(買(mǎi)方): (印)身份證號(hào):住址: 電話(huà):年 月 日二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)下載 二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)篇六出賣(mài)人：_ __【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵編碼：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ ___ 共有權(quán)人：_____ ____【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________ _買(mǎi)受人：_______________【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________ __根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】，坐落為：__號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_5_層，其中地上_5_層，地下_0_層。該房屋所在樓層為_(kāi)5_層，建筑面積共__平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：___，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：*市國(guó)土資源和房屋管理局_。房屋共有權(quán)人同意簽署本合同。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】方式獲得。(三)該房屋性質(zhì)為：商品房。(四)該房屋的抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃情況為：出賣(mài)人未將該房屋出租。第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易。第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)* 元(小寫(xiě))，__萬(wàn)_ 元整(大寫(xiě))。(二)買(mǎi)受人采取下列方式付款：在本合同簽署之日，買(mǎi)受人一次性向出賣(mài)人支付全部購(gòu)房款。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第六條 房屋的交付出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 收到全部購(gòu)房款當(dāng)日 前將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體 情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。移交該房屋房門(mén)鑰匙。第七條 違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，自第六條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付(二)逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間付款的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)按照_ 同期人民銀行基準(zhǔn)貸款_利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。政策中未明確繳納方的，由【買(mǎi)受人】繳納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 出賣(mài)人按照買(mǎi)受人要求，共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起__五__日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。 第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十四條 本合同共_4 頁(yè)，一式_三_份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人_一_份。買(mǎi)受人_一_份。雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主合同一份。出賣(mài)人(簽名)：共有權(quán)人(簽名)：簽訂地點(diǎn)：買(mǎi)受人(簽名)： 簽訂地點(diǎn)：二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)下載 二手房買(mǎi)賣(mài)合同免費(fèi)篇七出賣(mài)人： ?！痉ǘù砣恕俊矩?fù)責(zé)人】： 。戶(hù)籍所在地： 。 證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話(huà)： ?！疚小俊痉ǘā看砣耍?。戶(hù)籍所在地： 。 證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。 (出賣(mài)人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)買(mǎi)受人： ?！痉ǘù砣恕俊矩?fù)責(zé)人】： 。戶(hù)籍所在地： 。 證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話(huà)： ?！疚小俊痉ǘā看砣耍?。戶(hù)籍所在地： 。 證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。 (買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第一條 房屋狀況(一)房屋基本情況(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)登記坐落為： 。該房屋為【樓房】【平房】【 】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，所在樓層為第 層，建筑面積 平方米。共同出賣(mài)的附屬房屋： 。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等見(jiàn)附件一?！咀≌俊巨k公】【商業(yè)】【其他： 】。(二)房屋權(quán)屬情況：_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。，所有權(quán)人及所持房屋所有權(quán)證號(hào)如下： ____________________________________________________________________。 (以上應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)所有房屋所有權(quán)人及所持所有權(quán)證號(hào))(三)該房屋的抵押情況為：___________。，抵押權(quán)人為： ，抵押金額為 元。出賣(mài)人應(yīng)于申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷(xiāo)該房屋抵押登記。(四)該房屋的租賃情況為：___________。若承租人不是買(mǎi)受人，出賣(mài)人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)賣(mài)雙方就租賃事項(xiàng)約定如下： 。(五)出賣(mài)人對(duì)房屋權(quán)利狀況承諾出賣(mài)人保證對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣(mài)意愿真實(shí)。保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買(mǎi)賣(mài)雙方約定如下：第二條 房款支付(一)房屋價(jià)款買(mǎi)賣(mài)雙方約定該房屋(含一并出賣(mài)的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品)成交價(jià)款為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元整)。簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付定金人民幣￥ 元(大寫(xiě) 元整)，該定金于【交付首付款】【 】時(shí)抵作房屋價(jià)款。(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】。買(mǎi)賣(mài)雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》。(三)關(guān)于貸款的約定買(mǎi)受人以【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)、公積金組合貸款】方式，申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣￥ 元(大寫(xiě) 元整)，由買(mǎi)受人于 年 月 日前，申請(qǐng)辦理銀行貸款手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料。，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第 種方式處理：(1)買(mǎi)受人于 (約定時(shí)間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付。(