freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內容

20xx年項目轉讓合同協議書項目轉讓協議書格式(24篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 08:45 本頁面
 

【文章內容簡介】 ,丁方向方支付人民幣元。、建設工程規(guī)劃許可證及開工證之日,丁方向方支付人民幣元。:年月日丁方向方支付人民幣元。年月日丁方向方支付人民幣元。年月日丁方向方支付人民幣元。年月日丁方向方支付人民幣元。年月日丁方向方支付人民幣元。,丁方向方支付人民幣元。第六條丁方的權利和義務,有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復,成為合法有效的聯建主體,然后在此基礎上辦理基建轉開發(fā)的手續(xù)。項目公司成立后,則該項目公司應成為項目轉開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權利人。,丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權,可以自主組織設計和施工。,丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。,以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發(fā)及有關開發(fā)審批手續(xù)。第七條甲方和乙方的權利和義務有權依本協議第五條之規(guī)定,獲得丁方轉讓款項支付的權利。由于丙方系甲方之受托人,丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。,能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準,不存在任何強制性法律禁止之障礙。,保證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求,保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益,甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。(詳見本協議第五條第3款),及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權證書。,協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件,以確保項目能順利竣工并交付使用。第八條丙方的承諾,承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務,亦為丙方之義務,且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務,提供一切必要之協助。第九條違約責任轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款,違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方,故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為,其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。第十條協議的生效、修改、中止與終止、加蓋公章后生效。,需經各方協商并取得一致意見后方可修改。,非經各方同意,任何一方不得中止協議。,如發(fā)生不可抗力,如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等影響本協議的執(zhí)行,有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件,可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。第十一條調解和訴訟因本協議或與本協議有關事宜發(fā)生之糾紛,本協議各方應協商解決,協商不成或不愿協商,本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項,必須由本協議各方協商一致,方可另行簽訂補充協議,否則,補充協議無效。,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。轉讓方:_____________________________法定代表人:_____________________________(簽章)法定代表人:_____________________________(簽章)法定代表人:_____________________________(簽章)受讓方:_____________________________有限公司法定代表人:_____________________________(簽章)簽約時間:_____________________________簽約地點:_____________________________項目轉讓合同協議書 項目轉讓協議書格式篇七轉讓方(甲方):法定代表人:職務:國籍:住所:開戶行:帳號:受讓方(甲方):法定代表人:職務:國籍:住所:開戶行:帳號:甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經過雙方協商一致,就房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見,特簽定本合同。第一條:房地產項目概況:,位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。:(住宅、商業(yè)):(1)占地面積:平方米;(2)規(guī)則容積率;(3)限高:(4)總建筑面積:平方米;(5)地上面積:平方米;(6)地下面積:平方米;::本房地產項目總投資額萬元,現轉讓方已累計投資萬元,達總投資額的25%以上。第二條項目開發(fā)建設現狀由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內容(詳見附件三)。第三條項目法律手續(xù),國有土地使用權出讓合同編號:;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權證書為;國有使用權使用期限從________年____月____日計算,為年;;;;;;;外銷許可證號為;《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》;等。第四條法律手續(xù)的轉移,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù),甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用,或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,甲方有權拒交有關證件。,如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓,甲乙雙方同意按處理:,其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時,;,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的%予以賠償;,甲方雙方同意按以下方法之一處理:,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產,甲方不再折價返還乙方。,乙方按已付費用的%賠償甲方的損失。第五條項目轉讓費及其支付:乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為萬元。:轉賬或以轉賬支票支付。:乙方須在________年____月____日前向甲方支付定金萬元;乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費萬元;乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費萬元;乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費萬元;乙方須在________年____月____日前將轉讓費用余額即萬元向甲方付清。第五條項目轉讓的間接費用、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。,項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,辦理有關法律手續(xù),甲方承擔協助辦理的義務。第六條甲方關于項目工程建設的責任(依實際情況約定,):,清理工作,配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,并承擔其費用;。第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)第八條項目轉讓后,開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。,需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內容詳見附件四)(依實際情況約定)《建設工程承包合同》;《工程監(jiān)理合同》;《商品房預售合同》,共份;,與乙方一起協商有關合同繼續(xù)履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。,應簽訂對原合同的書面補充協議。,甲方應當與原合同當事人負責解除,其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔,與乙方無關。第九條甲方責任,并保證項目符合法定轉讓條件;。,不存在法院查封、扣押等情形?!吨腥A人民共和國民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;;,并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);,并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。第十條乙方責任,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;;;、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。,并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。第十一條違約責任,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應據實賠償。(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉讓費的%向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應據實賠償。,甲方應向乙方支付違約金元。,而致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%,若甲方實際損失超過此賠償額時,超過部分乙方應據實賠償;,每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過____日,甲方有權解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據實賠償。,甲方應向乙方支付違約金元。第十二條不可抗力不可抗力指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,應書面通知對方,并在____日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決因執(zhí)行協議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,雙方同意按以下第方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向仲裁委員會申請仲裁。第十五條合同文字本協議文本用中方寫成。本協議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。第十六條合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經政府審批機關批準后生效。本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議具有本合同同等法律效力。第十七條合同附件附件包括與本合同相關的協議,附圖、附表、交接手續(xù)等,是本合同不可分割的組成部分。附件(一)附件(二)附件(三)附件(四)附件(五)附件(六)甲方:住所:開戶行:賬號:________年____月____日乙方:住所:法定代表人:委托代理人:電話:傳真:開戶行:賬號:法定代表人:委托代理人:電話:傳真:________年____月____日項目轉讓合同協議書 項目轉讓協議書格式篇八轉讓方(以下簡稱甲方):某某房地產有限責任公司受讓方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則,為加快某商貿城的進一步發(fā)展,經友好協商,就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見,簽訂本合同如下:第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況,而后經各方協商,該項目法人變更為b某某房地產有限責任公司,由b某某房地產有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。(除118棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格。二期工程也已作了大量的前期工作。,真實有效,證件基本齊全,已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中,其中一部分已辦妥。(詳見附件一),部分已兌現實施。,售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。該標的為項目的總體轉讓,也是該項目總體第二次轉讓,其內容和性質一致,即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案(現已結清)。、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。,尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行,甲方不再承擔履行義務,房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方繼續(xù)辦理。,相關轉讓手續(xù)由乙方辦理,甲方應該予以協助。第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據,并估算投入成本,適當考慮雙方利益。)乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶,剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。第四條 余款擔保方式乙方應對余款以 方式提供擔保,并另簽擔保合同。第五條 轉讓標的的交割事項,甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。第六條 通知義務乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等),并由合同相對人予以確認。第七條 合同各方的違約責任,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向對方一次性支付違約金 萬元。,應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約
點擊復制文檔內容
環(huán)評公示相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1