【文章內(nèi)容簡介】 第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：年月日年月日受委托拆遷單位：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議篇六編號：____________甲方：(拆遷人)______________地址：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________委托代理人：________________聯(lián)系電話：__________________受委托拆人：___________地址：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________法定代表人：________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：(被拆遷人)____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________住(地)址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________委托代理人：________________身份證號碼：________________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《四川省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下：房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告)。附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整?？傆嬔a(bǔ)償金額(大寫)人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于______________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為______________，建設(shè)工程施工許可證為______________，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]______________，房屋用途為______________，屬結(jié)構(gòu)______________，層高為_______，建筑層數(shù)為_______，地上_______層，地下_______層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米。⑶、該房屋單價為每平方米_______元(人民幣)，總金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_______年_______月_______日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付甲方在_______年_______月_______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_______%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_______種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月______________元，按_______個月計算，計______________元。甲方先支付乙方_______個月，計______________元，余_______個月，計______________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方:(簽章)____________乙方：(簽章)___________法定代表人：_____________法定代表人：_____________委托代理人(簽章)：_____委托代理人(簽章)：____________年______月______日________年______月_____日受委托拆遷單位：________法定代表人：____________經(jīng)辦人：_____________________年____月___日簽于____陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議篇七編號：____________甲方：(拆遷人)______________地址：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________委托代理人：________________聯(lián)系電話：__________________受委托拆ǖノ唬篲___________地址：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________法定代表人：________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：(被拆遷人)____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________住（地）址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________委托代理人：________________身份證號碼：________________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（____）拆許字（____）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下：房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；總計補(bǔ)償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_______，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起____日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于________年____月____日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付甲方在________年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的％向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡