【文章內容簡介】 租金同本合同。，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條違約金和違約責任，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。租賃商鋪合同書篇六出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：一、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。六、租金及管理費標準：該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。該租金由_____年_____月_____日起計收。七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。十、租賃期間甲方的權利義務：甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用。甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經(jīng)營進行檢查，對于非法，違法經(jīng)營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金。逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。十一、租賃期間乙方的權利義務：租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權。租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房.未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。乙方在該鋪進行經(jīng)營前，應自行辦妥與經(jīng)營有關的39。政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。1租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。1租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。十二、特別約定：如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。除前述第2種情況外，任一方違約的，應根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任。任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。十四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________租賃商鋪合同書篇七出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：一、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。六、租金及管理費標準： 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。 該租金由_____年_____月_____日起計收。七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。十、租賃期間甲方的權利義務： 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用。 甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。 甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經(jīng)營進行檢查，對于非法，違法經(jīng)營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金。逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。十一、租賃期間乙方的權利義務： 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權。租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。 租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。 乙方在該鋪進行經(jīng)營前，應自行辦妥與經(jīng)營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。1租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。1租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定