【文章內容簡介】 乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔。五、免責條件因不可抗力原因導致該物業(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔責任。如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。六、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時，由租賃物業(yè)所在地的司法機關裁決。七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或代理人(簽章)：法定代表人或代理人(簽章)：年月日商鋪租賃合同書篇五甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時租賃位置。臨時租賃位置位于區(qū)層甲方提供促銷展架計個、每個個、每個元。經營范圍：臨時租賃位置僅限于經營經營品牌：二、租賃期限為：自年月日至年月日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質保金共計人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內將質保金退還乙方(不計利息)。六、臨時租賃期間雙方的權利、義務。甲方的權利和義務。①、甲方有權利提供攤位指定物業(yè)部門進行管理。②、甲方保留改進，擴充，增加或減少商場用途，數(shù)量或面積的權利。③、甲方盡量減少給乙方經營上帶來的不便。④、甲方有權合理使用公共地方不須通知乙方。乙方的權利和義務。①、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度和流程。②、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進行管理。③、臨時租賃期間，乙方承擔該租賃攤位的防火，防盜責任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。④、負責臨時租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設施設備的保養(yǎng)，安全防范工作等。⑤、臨時租賃期間內，不得將攤位轉租，分租，轉讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或改變攤位用途。⑥、乙方經營活動中一切經濟和法律責任由其承擔。經營中一切債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方在經營過程中，因經營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協(xié)議。⑦在經營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件服從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時乙方應承擔員工國家法定節(jié)假日加班費、各項社會福利等。七、違約處理。雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔法律責任。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或為經甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質保金。八、本協(xié)議續(xù)租本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：如甲方經營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調整位置。乙方保證展示和銷售的產品必須為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：商鋪租賃合同書篇六甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發(fā)生有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支付。九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。