【文章內(nèi)容簡介】 本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，乙方無需再向甲方支付租金。，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用。、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。，防止不正常損壞（正常磨損除外）。、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章合同提前終止。，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。第七章違約責任。`，（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義。務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。第八章爭議解決方式。，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它。，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。，與本合同具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：村委會房屋租賃合同篇六出租方(甲方)。地址：承租方(乙方)。地址：第一章租賃房產(chǎn)。(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。第二章改擴建及租金支付。，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。，改擴建后的`全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限。，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，乙方無需再向甲方支付租金。，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收。也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。，防止不正常損壞(正常磨損除外)。、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。村委會房屋租賃合同篇七怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的村委會房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。出租方(甲方)。地址：承租方(乙方)。地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)。(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。第二章改擴建及租金支付。，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限。，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，乙方無需再向甲方支付租金。，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用。、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關