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正文內(nèi)容

20xx年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)質(zhì)(17篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 03:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ________________________________.出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________地址:_________________________郵編:________________________電話:________________________。購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:____________________地址:___________________________郵編:___________________________電話:___________________________鑒證日期:_______年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九本合同雙方當(dāng)事人:賣方(以下簡稱甲方):____________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________委托代理人:______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________買方(以下簡稱乙方):____________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________委托代理人:______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________委托代理機(jī)構(gòu):____________________經(jīng)辦人:__________________________聯(lián)系電話: _______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。(共有權(quán)證號________),土地使用證號______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。、設(shè)施:_________________。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款::本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。:_________________________:_________________________第四條 違約責(zé)任違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章):__________________甲方代理人:____________________(簽章)乙方(簽章):__________________乙方代理人:____________________(簽章)甲方共有權(quán)人意見(簽章):______(或承租人或上級主管部門)代理中介:______________________簽定日期:_______年______月____日簽定地點(diǎn):_______________________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十賣方:身份證號碼:聯(lián)系電話:買方:身份證號碼:聯(lián)系電話:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本合同。第一條:交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條:成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_____元(¥)。第三條:付款方式。買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_____元(¥)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。人民幣_____元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):(1)一次性付款①上述第二部分樓款民幣_____元(¥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于 年 月 日或之前簽署。②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款①買方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_____元(¥)(注。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費(fèi)等,買方不得借故推托,否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實(shí)計清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條:繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費(fèi):①營業(yè)稅。②增值稅。③印花稅。④城建維護(hù)稅。⑤產(chǎn)權(quán)登記稅。⑥契稅。⑦所得稅。⑧公證費(fèi)。⑨查證費(fèi)。⑩其它:其中買方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用,賣方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用。第五條:交樓時間買賣雙方同意交樓時間為:第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條:在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條:賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條:違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。第十三條:本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。賣方:_____買方:_____日期:_____日期:_____收條:_____茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣_____元(¥)。賣方:_____日期:_____房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一出賣方:__________姓名:__________國籍:__________身份證:__________地址:__________郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________買受方:__________姓名:__________國籍:__________身份證:__________地址:__________郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),房屋用途為__________。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________%(不包括177。__________%)時,房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________%(包括177。__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。,房價款總金額按
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