20xx年廣州商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議廣州商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)計(jì)算五篇(優(yōu)秀)(編輯修改稿)
2025-08-11 02:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。廣州商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議廣州市商鋪?zhàn)赓U備案繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇三身份證號(hào)：_______________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第二條租期租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時(shí)起至_____________年_____________月_____________日24時(shí)止。第三條租金和租金交納期及條件：共_____________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。、方式：租金每_____________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_____________%加收滯納金。，乙方向甲方交納_____________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由_____________負(fù)擔(dān)。甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_(kāi)__________度，電表表底數(shù)為_(kāi)__________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租
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