20xx年居民房屋出租合同(四篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 02:23 本頁面
【文章內容簡介】 做商業(yè)用途使用。第二條、租賃期限及租金：租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。該房屋租金實行按年計算，每年 元人民幣(大寫： )。租金實行按每年結算，乙方應于合同簽訂后 日之內將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。按國家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔。第三條、房屋交付：甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。第四條、租賃保證金：乙方須在甲方交付該房屋時向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫： 元)。合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及其他相關費用時將租賃保證金原數退還給乙方。房屋因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方自行負責維修，否則租房押金不予退還。第五條、甲方的權利和義務甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。甲方負責房屋屋梁、柱等主體結構非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內進行維修，如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。如維修影響到乙方正常營業(yè)的，維修期間不計租金。甲方保證乙方在租賃期限內合法擁有該房屋的使用權，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內轉讓該房屋，須提前兩個月(不少于兩個月)書面通知乙方。合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產權等有關資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因為甲方不能提供資料和證明文件，導致乙方無法在正常時間辦理到營業(yè)所需要的各種執(zhí)照，則免租期順延至甲方提供符合相關部門要求的材料之日止。租賃期內，甲方如需提前解除合同，應提前 天通知乙方并征得乙方同意。甲方保證提供用電量、水源等相關配套設施給乙方使用，所產生的費用由乙方負責。第六條、乙方的權利和義務乙方保證按時交納租金、水電費、衛(wèi)生費等應由其承擔的各項費用。乙方須嚴格按房屋結構性質使用房屋?？砂雌浣洜I需要，在不改變物業(yè)主體結構的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進行增加附屬設施和大型設備，必須經甲方同意，甲方有權進行監(jiān)督。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。如需對現有水、電、消防、通訊設施進行大的改造、須經甲方同意，并到有關部門辦理手續(xù)后方可實施，費用由乙方自行負擔。乙方要愛護和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設施，發(fā)現房屋及設施損壞應及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方負責維修。承租期內，乙方不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項目。租賃期間的工商、稅務、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，費用亦由乙方承擔。按照相關規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關材料或相關證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內予以協(xié)助。承租經營中因經營所發(fā)生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，概與甲方無關。租賃期滿，乙方在承租內的裝修和設施設備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉租房屋需經過原房主同意。租賃期內，乙方需提前解除合同的，應提前 日通知甲方并征得甲方同意。合同履行過程中出現合同期滿，乙方應當在合同期滿之日起7日內撤場，乙方把承租房屋交還給甲方。第七條、合同變更、解除及續(xù)期因客觀原因，需要變更合同，經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(1)乙方擅自改變房屋的使用性質或嚴重超出原定經營范圍。(2)乙方擅自轉讓房屋或利用承租房屋從事非法經營活動。(3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過60天。 租賃期內，出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔
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