【文章內(nèi)容簡介】 為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，ab雙方協(xié)商一致，a方將房屋租給b方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、b方承租a方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號，保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定。二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。a方______月_______日交房，a方逾期交房的，按每日支付違約金________元給b方。逾期天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，b方必須交付給a方押金________元，合同期滿a方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分a方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃?xì)狻Ｎ濉⑹覂?nèi)設(shè)施物品：六、補(bǔ)充：a方的權(quán)利和義務(wù)。a方應(yīng)配備b方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因b方造成設(shè)施損害的，由b方承擔(dān)費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。a方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向b方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。b方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，a方有權(quán)終止合同，收回房屋。合同依法終止的，a方有權(quán)責(zé)令b方從合同終止日起天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為b方自動放棄，由a方處置滯留物品。b方的權(quán)利和義務(wù)。b方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。b方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有b方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)a方同意。房屋內(nèi)電、水費用由b方自行承擔(dān)。b方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動。否則，a方有權(quán)終止合同收回房屋。b方財產(chǎn)均由b方自行保管。b方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。續(xù)租房屋的，b方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與a方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視b方無續(xù)租權(quán)。丙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)該將a方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實告知b方，并核對其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。應(yīng)當(dāng)要求b方提供本人身份證。因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費。丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費。丙方中介服務(wù)收費應(yīng)明碼標(biāo)價，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物價部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。違約責(zé)任。a方或b方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方(a方或b方)一個月房租額度的違約金。b方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，a方有權(quán)終止合同，收回房屋。其他約定。本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第()種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。本合同一式三份，a、b、丙三方各執(zhí)一份。a方(出租房屋所有人)：身份證號碼：身份證上住址：電話號碼：簽名：b方(承租人)：身份證號碼：身份證上住址：電話號碼：簽名：丙方(中介方)：(蓋章有效)。中介人員簽名：房屋出租合同版本篇五乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。租賃物及用途。甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。租賃期間。乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。租賃費用及給付。乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方的權(quán)利和義務(wù)。（1）甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；（2）甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；乙方的權(quán)利和義務(wù)。（1）乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。（2）乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安