【文章內(nèi)容簡介】 ________年____月____日 ________年____月____日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機(jī)__臺，(型號：____________)冰箱___臺，(型號：____________)彩色電視機(jī)___臺，(型號：____________)洗衣機(jī)____臺，(型號：____________)電熱水器___臺，(型號：____________)抽油煙機(jī)___臺，(型號：____________)煤氣爐____臺，(型號：____________)家具類：床____張,(其中，雙人床____張。單人床____張。上下床____張)書桌____張，(具體狀態(tài)____________)沙發(fā)____套__張，(具體狀態(tài)____________)茶幾___張，(具體狀態(tài)____________)餐桌___張，具體狀態(tài)____________)餐椅___張，(具體狀態(tài)____________)甲方法定代表：________ 乙方法定代表：________________________年____月____日 ________年____月____日大型商鋪?zhàn)赓U合同 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同篇七出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。一、租賃門面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為____________平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營業(yè)務(wù)為__。三、租賃期限本合同租賃期限為__年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。四、租金支付方法及其它每月租金為__元(大寫：人民幣)，按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%。甲方收取乙方門面押金__元(大寫：__________)。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用，安全、合理的使用水、電。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼(乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補(bǔ)貼)。六、其它本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。出租方(簽章)__________承租方(簽章)_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日大型商鋪?zhàn)赓U合同 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同篇八出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下條款：一、租賃物及租賃期限甲方將位于__________租給乙方。該物業(yè)建筑面積共1000 平方米。租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共4年零10個月。乙方已到現(xiàn)場對該物業(yè)進(jìn)行了查看，對物業(yè)的基本情況有充分了解，并愿意承租。交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的法人或自然人競投報名。二、租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)租金以人民幣給付，不含稅費(fèi)。租金的計(jì)租方法為：按建筑面積每月每平方米元計(jì)租，每月租金共 元。從年月日至年月日每月租金元，從年月日至年月日每月租金元。每月乙方依時按照甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)帳支付租金給甲方。如乙方或政府有關(guān)部門須開具發(fā)票，相關(guān)報稅由乙方負(fù)責(zé)去辦理，甲、乙雙方名下稅費(fèi)亦均由乙方承擔(dān)。在承租期內(nèi)，因乙方的營業(yè)和承租所發(fā)生的所有稅費(fèi)，皆由乙方承擔(dān)。甲方收租賬戶：戶名：東莞市東城區(qū)塹頭何屋塘股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行：東莞農(nóng)商行東城塹頭分理處，賬戶：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在甲方交付物業(yè)予乙方之日起由乙方向物業(yè)管理公司交納。乙方須于每月15 號前交當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方承租物業(yè)期間發(fā)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按表計(jì)量，統(tǒng)一由乙方向有關(guān)供水供電等部門交納。三、物業(yè)交付時間雙方確認(rèn)，本合同簽訂之時，物業(yè)已達(dá)交付條件。乙方須于年 月 日前，前往物業(yè)所在地與甲方辦理接收手續(xù)，如乙方逾期不辦理接收手續(xù)，視為已交付。四、履約保證金和計(jì)租首月租金的給付時間為保證本合同的履行，乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日向甲方交納人民幣 元(大寫: 壹萬陸仟元正)作為乙方履行合同的保證金，同時，將計(jì)租首月的租金 交給甲方。若乙方在承租期間無違約行為，則保證金在合同期滿并甲方對物業(yè)及其設(shè)施的完整性進(jìn)行清點(diǎn)核查確認(rèn)無損后，由甲方無息退還給乙方。若物業(yè)及其設(shè)施有損，相應(yīng)費(fèi)用甲方有權(quán)從保證金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追償。五、保險乙方負(fù)責(zé)為物業(yè)投保房屋綜合險、公眾責(zé)任險及其他保險。若乙方未購買保險，如有發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。六、甲方的責(zé)任和保證甲方保證擁有對該物業(yè)出租的權(quán)利，確保乙方可正常使用，不會由于房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記等事宜時，甲方應(yīng)協(xié)助給予簽字、蓋章，但辦證所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方允許該物業(yè)可用于工業(yè)用途。在承租期間，因房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。七、乙方的責(zé)任和保證乙方保證守法經(jīng)營，不利用該物業(yè)從事任何法律、法規(guī)、規(guī)章所禁止的活動，乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定辦妥開業(yè)經(jīng)營所需批文。乙方利用該物業(yè)從事經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容必須提前告知甲方，且不得違法經(jīng)營。無論乙方是否開業(yè)經(jīng)營或被勒令停業(yè)整頓等，在本合同存續(xù)期間，乙方均應(yīng)依約向甲方支付租金、向管理處支付管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾正常使用并愛護(hù)該物業(yè)及甲方提供的其他各項(xiàng)設(shè)施，除甲方原因造成外，該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如由于乙方使用不當(dāng)造成有關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。乙方對物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾時，不得改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還，如由此造成對樓宇結(jié)構(gòu)損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)承包，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方交納的保證金不予退還，甲方無償收回物業(yè)，裝修無償轉(zhuǎn)歸甲方所有，甲方無須另作補(bǔ)償。乙方在裝修期間及經(jīng)營期間必須在排污、排煙、噪音等方面符合國家有關(guān)環(huán)保要求，因此而造成的投訴及所產(chǎn)生的一切的賠償或其他法律后果由乙方承擔(dān)。乙方對其在租賃期間的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，自負(fù)盈虧，其所有經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、勞資、工傷責(zé)任事故等糾紛、由乙方負(fù)責(zé)解決，一切費(fèi)用、責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。甲方對乙方的經(jīng)營不承擔(dān)任何責(zé)任及風(fēng)險。租賃期間，物業(yè)日常維修、安全使用責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方的裝修、裝飾損害、乙方過錯造成的損害、經(jīng)營期間因第三人造成的損害及日常水電等維修由乙方負(fù)責(zé)。八、合同的終止和解除如甲乙雙方因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時終止合同，無償收回物業(yè)，乙方裝修無償轉(zhuǎn)歸甲方所有,租賃保證金不予退還：①利用物業(yè)進(jìn)行非法活動。②乙方因拖欠員工工資1個月以上、其他違反勞動法律法規(guī)以及被投訴到政府部門并被查處的。③拖欠水電費(fèi)、電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用滿30 日的。④拖欠任一筆租金時間達(dá)30 日以上的。甲方因以上原因終止合同的，乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知之日立即停止經(jīng)營，在十日內(nèi)搬出物業(yè)交還甲方并承擔(dān)由此造成的損失。乙方逾期不搬出，視為放棄對物業(yè)內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)不經(jīng)法律程序，將屋內(nèi)乙方物品封存或搬走，收回該物業(yè)。非因不可歸責(zé)于雙方原因(如法律政策、不可抗力等)、合同到期或乙方違約，而甲方提出終止合同的，那么甲方為違約，乙方能以合同第九條追究甲方違約責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任如甲方違反本合同，單方提前解除合同強(qiáng)行收回物業(yè)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還保證金，并賠償乙方折舊的裝修費(fèi)用。(賠償?shù)恼叟f裝修費(fèi)用計(jì)算方式為：裝修總費(fèi)用247。租賃期限未使用期限)如乙方逾期未向甲方支付租金，應(yīng)按每拖欠一日按拖欠金額的5% 向甲方支付違約金，拖欠超過30 日，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。在合同期內(nèi)，如乙方提前退租，需提前 3 個月書面通知甲方并征得同意，但保證金不予退還，裝修亦無償轉(zhuǎn)歸甲方所有。十、退租及續(xù)租合同到期時，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前貳個月向甲方提出續(xù)租要求，并辦理登記手續(xù)(但不影響本合同第十條第二款項(xiàng)約定的執(zhí)行)。租賃期滿，乙方的裝修無償歸甲方所有。租賃期滿，乙方不續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前10 日共同對租賃物及其設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)核查，清點(diǎn)完畢經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后再辦理退租手續(xù)。否則，視為乙方放棄權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留于租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)財產(chǎn)，及有權(quán)不經(jīng)乙方同意收回該物業(yè)，乙方須無條件退出該物業(yè)。十一、留置權(quán)除乙方違反本合同第八條第二款的規(guī)定，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失外，否則甲方不得留置乙方任何物品。如乙方有積欠甲方費(fèi)用，甲方可從留置物中優(yōu)先受償。十二、責(zé)任免除因不可抗力(如自然災(zāi)害等)原因?qū)е卤竞贤荒苋炕虿糠致男?，則造成的損失由雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)因征地、征用、拆遷的，雙方租賃合同解除，并按以下方式執(zhí)行：租賃期間因土地、房屋征用、拆遷的，雙方租賃合同解除，并按以下方式執(zhí)行：與租賃土地、房屋使用權(quán)相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，歸甲方所有。甲方原有的地上建筑物、附著物等相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。乙方新增的建筑物、附著物等相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，以租賃期限平均計(jì)算，已使用期限的部分(即補(bǔ)償款247。租賃期限已使用期限)歸甲方所有，未使用期限的部分(即補(bǔ)償款247。租賃期限未使用期限)歸乙方所有。十三、其他約定乙方經(jīng)營期間的客戶停車、垃圾處理等如物業(yè)管理公司對此有規(guī)定的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定。十四、爭議的解決方式本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。十五、合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________簽約代表：__________簽約代表：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________大型商鋪?zhàn)赓U合同 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同篇九甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。二、 租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。三、 租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。四、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。五、 本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、 因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。七、 乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。八、 租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。九、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。十、 乙方有