正規(guī)商鋪租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-15 03:13 本頁面
【文章內容簡介】 。 合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約?！ 『贤跐M之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。 如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任?！ ∥濉㈦p方其他權利和義務 甲方不得干涉乙方的獨立自主經(jīng)營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。 乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任?！ ”竞贤缬形幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ×⒑贤У臈l件及雙方解決辦法 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效?！ ”竞贤诼男羞^程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力?！ 〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日正規(guī)商鋪租賃合同3 出租人：(以下簡稱:甲方) 承租人：(以下簡稱:乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議： 一、租賃場地 甲方擁有__路商貿綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權，并同意將其房產(chǎn)(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租?！ 《⒆赓U期限、免租期 租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內乙方無需交付租金。租金自________年____月____日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權?！ ∪?、租金： 第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月?！ ∷摹⒗U付方式： 每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，%向甲方支付滯納金?！ ∥?、保證金： 在雙方簽署正式合同后七日內，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應付款項后，甲方應將保證金在十天內無息返還乙方?！ ×?、雙方的聲明及保證 ?。骸 ?1)甲方擁有商鋪的合法所有權，有全部的合法授權和權力將場地按本合同條款租賃給乙方。 (2)甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關的證件?！ ?3)在本合同生效后，乙方有權按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地。在不損害原有建筑結構的原則下，乙方有權對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。乙方可在商場內派發(fā)宣傳單張?！ ?4)在本
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